Решение от 30 июня 2014 года №2-261/2014

Дело №2-261/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 июня 2014 года                                                                       г.Рудня
 
    Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
 
    Председательствующего судьи – Туроватовой М.Б.,
 
    при секретаре – Куриленковой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия коммунальное хозяйство «Чистик» к Черненкову В. А. о взыскании задолженности оплаты за предоставление коммунальных услуг и содержания жилья,
 
Установил:
 
    Муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства «Чистик» (далее МУП КХ «Чистик») обратилось в суд с иском к Черненкову В. А. о взыскании задолженности оплаты за предоставление коммунальных услуг и содержания жилья, указав в обоснование заявленного требования, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: , общей площадью 50,56 кв.м., находится в муниципальной собственности и имеет статус жилого дома. МУП КХ «Чистик» является обслуживающей организацией. МУП КХ «Чистик» и Черненков В.А., заключили договор об оказании коммунальных услуг. После неоднократных письменных предупреждений, задолженность осталась непогашенной. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств ответчиком по оплате за предоставление коммунальных услуг и содержании жилья за период с 01.10.2011г. по 31.03.2014г. образовалась задолженность в сумме № 41 коп. Просит суд взыскать с ответчика Черненкова В.А. задолженность по оплате за ремонт и содержание жилья и коммунальные услуги в сумме № 41 коп. и в возврат госпошлины № 46 коп., всего – № 87 коп..
 
    В судебном заседании представитель истца МУП КХ «Чистик» П1, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, отказавшись от заявленных требований в части взыскания с ответчика государственной пошлины в размере № 09 коп. в пользу истца, остальные требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Черненков В.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии не заявлял.
 
    В соответствии с нормами ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требовании подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1, п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.
 
    Из указанного следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у граждан с момента заселения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Положениями ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Как следует из материалов дела, ответчик Черненков В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: , и проживает в ней на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г..
 
    Согласно справок Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № Черненков В.А., проживает по адресу: . Квартира № в находится в муниципальной собственности.
 
    Постановлением Главы муниципального образования Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № создано МУП КХ «Чистик».
 
    Из акта приема – передачи от 29.12.2009г. следует, что жилищный фонд МУП КХ «Чистик» передан в муниципальную собственность Чистиковскому сельскому поселению Руднянского района Смоленской области МУП КХ «Чистик».
 
    Из представленных лицевых счетов на имя Черненкова В.А., а также Договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлении коммунальных услуг, услуг по сбору и вывозу ТБО от ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что МУП КХ «Чистик» является обслуживающей организацией.
 
    В соответствии с Уставом МУП КХ «Чистик», утвержденным Главой муниципального образования Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ , основными целями деятельности данного юридического лица является: бесперебойное и эффективное обеспечение населения водоснабжением, водоотведением, пепловой энергией, осуществление мероприятий по сохранности жилищного фонда и объектов коммунального назначения, своевременный и качественный их ремонт. Осуществляет проведение мероприятий по повышению уровня благоустройства, санитарной очистки, озеленении, уличного освещения, строительство и содержание дорог, и их ремонт, ремонт мостов и водопропусков. Обеспечивает содержание в надлежащем порядке братских могил и других мест захоронения. Принимает меры к своевременному вывозу мусора и нечистот.
 
    Согласно лицевых счетов на квартиру с января 2011 по март 2014 года, истцом производилось ежемесячное начисление ответчику задолженности за оказанные услуги в виде: отопления, вывоза ТБО, очистка (водоотведение), квартплата (ремонт и содержание жилья).
 
    В подтверждение используемых при начислении платы за предоставленные коммунальные услуги истцом представлены сведения по тарифам за 2011-2014 года.
 
    Как пояснила в судебном заседании представитель истца П1 Черненков В.А. работал в МУП КХ «Чистик», в связи с чем у него производилось из заработной платы удержание в счет погашения задолженности, однако эти удержания были недостаточны для полного погашения задолженности.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду копиями лицевого счета за № на имя Черненкова В.А..
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно представленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет № 41 коп.. Факт наличия задолженности ответчиком не опровергнут. Возражений против порядка начисления соответствующих денежных сумм, суду не представлено.
 
    Истцом направлялось письменное предупреждение ответчику об имеющейся задолженности и предложено добровольно ее погасить. На момент рассмотрения дела указанная задолженность не погашена.
 
    Ответчиком не предоставлено суду доказательств, подтверждающих произведенную своевременную оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.
 
    Указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч.2 ст.150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.
 
    Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате предоставляемых коммунальных услуг в полном объеме заявленных требований, поскольку обязанность оплачивать такие услуги у нанимателя возникает с момента заключения договора найма жилого помещения.
 
    Принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги в виде отопления, вывоза ТБО, очистка (водоотведение), квартплата (ремонт и содержание жилья), не исполнена, сумма задолженности подлежит взысканию в пользу МУП КХ «Чистик» с ответчика Черненкова В.А., несущего обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования нанимателями и членами их семей жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования МУП КХ «Чистик» к Черненкову В. А. о взыскании по задолженности платы за предоставление коммунальных услуг и содержания жилья - удовлетворить.
 
    Взыскать с Черненкова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.Чистик Руднянского района Смоленской области, зарегистрированного по адресу: , в пользу МУП КХ «Чистик» Руднянского района Смоленской области задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № 41 коп.
 
    Денежные средства перечислять на следующие реквизиты: Муниципальное унитарное предприятие КХ «Чистик, 216764, Смоленская область, Руднянский район, д.Чистик, ул.Садовая, д.12. ИНН 6713006503/671301001, Р/счет 40702810259180100393, к/счет 30101810000000000632, Смоленское ОСБ №8609 г.Смоленск, БИК 046614632.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                 М.Б.Туроватова