Дата принятия: 21 января 2014г.
Номер документа: 2-261/2014
Дело № 2-261/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 21 января 2014 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи Ратнера В.М.,
при секретаре Трофимовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипченко <данные изъяты> к администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
Скрипченко Н.Д. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства, площадью 192,7 кв.м., и земельный участок, площадью 1 043 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указала при этом следующее.
В 1995 году ФИО2 приобрел жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано не было, так как дом находился в ветхом состоянии. ФИО4 обратился в администрацию <адрес> о разрешении на строительство нового дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уме<адрес> является единственным наследником. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок в судебном порядке для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.
В судебном заседании истец ФИО1 уменьшила исковые требования и просила признать за ней право собственности только на объект незавершенного строительства, площадью 192,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В подтверждение указанных обстоятельств ею представлены и исследованы судом следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака ФИО2 и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт, кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за №, справка об инвентаризационной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ за №, кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, справка от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика – администрации Боровичского муниципального района по доверенности ФИО6, в судебном заседании уменьшенные исковые требования ФИО1 признал в полном объёме.
Третье лицо – ФИО7 в своём заявлении в адрес суда не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
Третье лицо – ФИО4 о дате рассмотрения дела извещён надлежащим образом, каких-либо возражений в адрес суда не предоставил.
Проверив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения истца и ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли-продажи приобрел жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил разрешение на строительство нового дома на месте старого. Завершить строительство жилого дома ФИО2 не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, ФИО2 имел предполагаемые права на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а значит, объект спорный объект незавершенного строительства должен быть включен в состав наследственного имущества после смерти ФИО2
Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Установлено, что завещания при жизни ФИО2 составлено не было. Единственным наследником по закону после его смерти является его жена ФИО1 После смерти мужа в установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
Таким образом, ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства. Оформить наследство на объект незавершенного строительства через нотариуса не возможно, поскольку право собственности на указанные объекты недвижимости не регистрировалось за ФИО2 Установить право собственности на данное недвижимое имущество возможно только на основании решения суда.
На основании изложенного, суд считает правильным признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 192,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Скрипченко <данные изъяты> право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 192,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ратнер В.М.
