Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-261/2014
Гражданское дело № 2-261/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 марта 2014 года с. Починки
Починковский районный суд Нижегородской области, в составе:
председательствующего судьи Дурнина В.В.
при секретаре Кашиной Н.В.
Рассмотрев гражданское дело по иску Тарасика В. А. к Ильиной Е. Ф. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасик В.А. обратился в Починковский районный суд Нижегородской области с указанным иском к Ильиной Е.Ф.
Свои исковые требования истец обосновал следующим: жилой дом, общей площадью 32,3 кв. м., жилой площадью 14,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №7 от 10.01.2014 года.
Земельный участок, общей площадью 0,51 га, расположенный по адресу: <адрес> также принадлежит ФИО, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения №.
Однако после смерти ФИО в права наследства вступила, но не надлежащим образом оформила Ильина Е. Ф.. Правоустанавливающих документов у ответчика на жилой дом и земельный участок не имеется, так как она не оформила надлежащим образом свои наследственные права.
27 декабря 2004 года Тарасик В.А. приобрел у ответчика вышеуказанный жилой дом и земельный участок за 31 000 рублей, что подтверждается составленными и заверенными расписками от 27.12.2004 г. и 09.02.2005 г.
Оформление сделки было отложено в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
С момента приобретения жилого дома истец добросовестно пользовался указанным имуществом как своим собственным и прикладьшал все усилия для оформления права собственности в установленном законом порядке. Так же за свой счет благоустроил жилой дом, самостоятельно нёс расходы по капитальному и текущему ремонту.
В связи с тем, что ответчик уклонялся от обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации права собственности и регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к покупателю на жилой дом в порядке, установленном законом, истец не смог оформить в собственность недвижимость.
При таких обстоятельствах право собственности на основании ст. 165 ГК РФ и ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может быть признано только в судебном порядке.Согласно данным технического паспорта, составленного ГП НО «Нижтехинвентаризация» инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 173 892 рубля.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Истец Тарасик В.А. просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 32,3 кв. м., жилой площадью 14,4 кв. м. и земельный участок, общей площадью 0,51 га, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Тарасик В.А. просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковое требование поддержал в полном объеме.
Ответчик Ильина Е.Ф. представила в суд письменное заявление о признании иковых требований и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица глава администрации Ризоватовского сельского совета Починковского муниципального рапйона Нижегородской области А.А. Рябцов, представил заявление в котором исковые требования признал.
Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ.
Суд приходит к выводу, что полное признание ответчикам исковых требований, не противоречат закону и не ущемляют права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменные заявления приобщены к материалам дела.
В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тарасика В. А. к Ильиной Е. Ф. о признании права собственности, удовлетворить.
Признать признать за Тарасиком В. А., право собственности на жилой дом, общей площадью 32,3 кв. м., жилой площадью 14,4 кв. м. и земельный участок, общей площадью 0,51 га, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Нижегородский областной суд, в течении месяца со дня принятия решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Починковский районный суд Нижегородской области.
П.П. Председательствующий: судья В.В. Дурнин
Копия верна:
Судья В.В. Дурнин
Секретарь суда О.И. Дубровина
