Решение от 06 мая 2014 года №2-261/2014

Дело №2-261/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Куртамышский районный суд Курганской области
 
    в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.
 
    при секретаре Рыжковой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше ДД.ММ.ГГГГг. гражданское дело по иску Шабурова А.Ф. к Администрации Нижневского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шабуров А.Ф. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Нижневского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ. истец от исковых требований к Администрации Нижневского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на надворные постройки отказался, отказ принят судом.
 
        ДД.ММ.ГГГГ. определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Куртамышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.
 
        В судебном заседании истец Шабуров А.Ф. исковые требования поддержал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил у СПК «Колос» квартиру в двухквартирном доме, в которой проживал с ДД.ММ.ГГГГ. Приусадебный земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не может, т.к. не имеется правоустанавливающих документов на нее. СПК «Колос» в настоящее время не существует. Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    Представитель ответчика Администрации Нижневского сельсовета Куртамышского района Курганской области на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело без представителя, с исковым заявлением согласен.
 
        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области на рассмотрение дела не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно отзыву просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
        Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющего собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между председателем СПК «Колос» ФИО1 с одной стороны и Шабуровым А.Ф. с другой стороны, заключен договор, согласно которому Шабуров А.Ф. купил квартиру в жилом двухквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей.
 
    Факт покупки также подтверждается квитанцией серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которыми Шабуров А.Ф. внес за покупку квартиры в кассу СПК «Колос» денежные средства на общую сумму <данные изъяты> рублей.
 
    Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании показали, что истец приобрел трехкомнатную квартиру в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, у СПК «Колос». Эта квартира ему была предоставлена еще в ДД.ММ.ГГГГ для проживания, там были только стены и крыша, остальное достраивал сам. Каких-либо споров о праве на эту квартиру никогда не было.
 
    Распоряжением Администрации Нижневского сельсовета Куртамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, квартире в жилом двухквартирном доме, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>
 
    Из отзыва Куртамышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области следует, что государственная регистрация права собственности на вышеуказанный объект в Едином государственном реестре прав не производилась.
 
    Из справки Куртамышского филиала ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация», выданной для предоставления в суд видно, что объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, является квартирой общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
 
    Согласно Свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нижневского сельсовета, Шабурову А.Ф. решением Нижневского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты> га земли.
 
    Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, сельскохозяйственный производственный кооператив «Колос» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства другим лицам (п. 1 ст. 61 ГК РФ).
 
    В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Однако истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию своего права, вследствие чего не может осуществлять свое право собственника на квартиру в полном объеме и вправе в соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.
 
    Таким образом, суд приходит к убеждению, что у Шабурова А.Ф. возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, приобретенную у СПК «Колос».
 
    От возврата госпошлины истец отказался.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шабурова <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать за Шабуровым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Судья          Н.Д.Дзюба