Решение от 11 июля 2014 года №2-261/2014

    Дело №2-261/2014 год
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 июля 2014 г. г.Чаплыгин
 
    Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
 
    Председательствующего судьи Плехова Ю.В.
 
    при секретаре Котовой Е.А.
 
    прокурора Юдаевой И.Ю.
 
    с участием истцов Гурова В.И., Синяковой Е.А., ответчиков Гуровой Н.В., Гурова Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурова В.И., Синяковой Е.А. к Гуровой Н.В. о признании утратившей право пользование жилым домом, расположенным по адресу; <адрес>, снятии с регистрационного учёта выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Чаплыгинский районный суд. 20.03.2014 г. обратился с иском Гуров В.И. к ответчикам Гуровой Н.В., Гурову Д.В.:
 
    - о признании Гурова Д.В. утратившим право пользование жилым
домом, расположенным по адресу: <адрес>,
снятии с регистрационного учёта и выселении;
 
    - о признании Гуровой Н.В. утратившей право пользование жилым домом
расположенным по адресу: <адрес>, снятии с
регистрационного учёта.
 
    В процессе рассмотрения гражданского дела 12.05.2014 г. в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) исковые требования увеличил, просил суд признать Гурову Н.В. утратившей право пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта и выселении.
 
    Определением Чаплыгинского районного суда от 02.06.2014 г. по ходатайству истца привлечена к участию в деле, в качестве соистца Синякова Е.А., поскольку согласно свидетельства о регистрации права, выданного Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Синякова Е.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании 11 июля 2014 г. истцы Гуров В.И., Синякова Е.А. в порядке ст.39 ГПК РФ от исковых требований к Гурову Д.В. отказались. Отказ от иска принят судом. Окончательно определив исковые требования к Гуровой Н.В. о признании её утратившей право пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д.№, снятии с регистрационного учёта и выселении. Указав в обоснование доводов, что ДД.ММ.ГГГГг. расторгнут брак между истцом Гуровым В.И. и ответчиком Гуровой Н.В. расторгнут на основании решения мирового судьи Чаплыгинского судебного участка №1 Липецкой области. Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> перешло к истцу в период брака с Гуровой Н.В. по безвозмездным сделкам, 1/2доля домовладения в порядке наследования по закону, другая 1/2доля домовладения в порядке дарения от родной сестры, следовательно данное имущество не является совместно нажитым. Брак расторгнут по причине совместного проживания с другой женщиной и созданием с ней семьи. Данная женщина является Синяковой Е.А., с которой истец ведёт совместное хозяйство и проживает. В настоящее время заключил с ней брак. ДД.ММ.ГГГГ Гуров В.И. заключил договор дарения, передав безвозмездно Синяковой Е.А. 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В указанном домовладении истцы проживать не могут по причине неприязненных отношений с ответчиком, которая чинит им препятствия в проживании. Истцы не могут в полном объёме воспользоваться правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности домовладением. В отношении исковых требований к ответчику Гурову Д.В., родному сыну истца от исковых требований отказались, поскольку отношения в настоящее время налажены.
 
    Истцы полагают, что в настоящее время Гурова Н.В. является бывшим членом семьи собственника. С ней прекращены семейные отношения. Каких - либо соглашений с собственниками предоставляющим Гуровой Н.В. право пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, как бывший член семьи собственника утратила право пользования жилым помещением и должна освободить его, а поскольку ответчик не желает жилое помещение освобождать добровольно, то подлежит выселению. Просили суд иск удовлетворить в части уточнённых требований. В судебном заседании ответчик Гурова Н.В., в присутствии своего представителя адвоката Михалёвой Л.Д. исковые требования признала, поставила свою подпись в протоколе судебного заседания, подтвердила, что брачные отношения с истцом Гуровым В.И. прекращены. Гуров В.И. заключил брак с Синяковой Е.А. Действительно отношения сложные, она не может видеть бывшего супруга с другой женщиной, в домовладении, в котором прожила с истцом более 30 лет. Собственного жилья у неё не имеется. Просила суд сохранить за ней право пользования жилым помещением на определенный период, с целью поиска жилого помещения для проживания.
 
    В судебном заседании ответчик Гуров Д.В. просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    В заключении прокурор Юдаева И.Ю. указала, что иск подлежит удовлетворению, правовых оснований для проживания Гуровой Н.В. в спорном жилом помещении, не имеется, добровольно покинуть жилое помещение не желает, следовательно, подлежит выселению. Вопрос о сохранении права за ответчиком пользования жилым помещением на определенный период просила решить на усмотрение суда.
 
    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материала дела в целом, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
 
    Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение - жилой дом, общей площадью 57,9 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 524 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях по 1/2доле в праве общей долевой собственности истцам Гурову В.И., Синяковой Е.А.
 
    Право общей долевой собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП в установленном законом порядке, ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
 
    Как установлено материалами дела брак между истцом Гуровым В.И. и ответчиком Гуровой Н.В. расторгнут на основании решения мирового судьи Чаплыгинского судебного участка №1 Липецкой области. В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданное отделом ЗАГС администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области. Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Судом учтены разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважение и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Из материалов дела следует, что ответчик Гурова Н.В. был вселена в жилой дом, в качестве члена семьи собственника.
 
    С 1997 года собственником всего жилого дома является Гуров В.И. в материалах дела имеется свидетельство о праве на наследование по завещанию 1/2 доли домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., и договора дарения 1/2 доли домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Истец Гуров В.И. заключил брак с Синяковой Е.А. в материалах дела имеется свидетельство о заключении брака выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Гуров В.И. заключил договор дарения, передав безвозмездно Синяковой Е.А. 1/2долю домовладения, расположенного по адресу: г Чаплыгин <адрес>.
 
    Согласно справки №529 от 20.02.2014 г. состав семьи Гурова В.И. состоит жена-Гурова Н.В.; сын Гуров Д.В., которые зарегистрированы и проживают в <адрес>. При этом судом установлено что проживая фактически в одном жилом помещении, истец и ответчик не ведут общего хозяйства, имеют различные бюджеты, между ними отсутствует взаимная поддержка более того, отношения между ними носят конфликтный характер. Брак расторгнут" Данные обстоятельства не отрицались самими сторонами.
 
    Установив, что семейные отношения между истцами, собственниками жилого дома и ответчиком, бывшим членом семьи собственника жилого дома прекращены, собственники жилого помещения возражают против дальнейшего проживания ответчика Гуровой Н В в принадлежащем им жилом доме, суд приходит к выводу о том, что исковые требования к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    Судом также учтено, что ответчику Гуровой Н.В. предлагалось воспользоваться правом на обращение с иском в суд о признании за ней права собственности на долю домовладения, в связи с внесением общих расходов на его улучшение. Однако своим право ответчик воспользоваться не пожелала.
 
    Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суд, данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если не освобождает его - подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При этом суд полагает возможным для сохранения за ответчиком Гуровой Н.В. права пользования жилым помещением на определенный период, сроком на три месяца, поскольку иного жилого помещения на праве собственности и ином законном владении у ответчика не имеется, размер заработной платы небольшой, в целях поиска другого жилого помещения ей необходимо время.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Гурова В.И., Синяковой Е.А. -удовлетворить. Признать Гурову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.П.
 
    Сохранить за ответчиком Гуровой Н.В. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на три месяца.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Ю.В.Плехов
 
    Решение в окончательной форме изготовлено: 16 июля 2014 года.
 
    Судья Ю.В.Плехов