Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-261/2014
К делу №2-261\2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» апреля 2014 г. Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: судьи Ивановой С.В.
при секретаре Ширстюке А.Ю.
с участием представителя истца по доверенности Веховой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бессоновой Т.В. к администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права приватизации жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истец Бессонова Т.В. через представителя Вехову А.В., действующую на основании доверенности, обратилась в суд к ответчику администрации муниципального образования город Новороссийск с исковым заявлением о признании права приватизации жилого помещения с требованиями признать за ней, Бессоновой Т.В., право на бесплатное получение в собственность (приватизацию) жилого помещения комнаты №, площадью 10,8 кв.м., находящейся в жилом доме <адрес>.
В обоснование искового заявления указала, что на основании постановления администрации города Новороссийска от 15.11.2013г. № она вселилась в комнату <адрес>, 13.12.2013г. с ней был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, 24.12.2013г. она зарегистрирована по месту проживания.
Комната, в которой она проживает, является муниципальной собственностью. Она решила приобрести данную комнату в собственность в порядке приватизации. По данному вопросу обратилась в администрацию муниципального образования город Новороссийск, но получила отказ со ссылкой на то, что жилые помещения, расположенные в общежитиях. Не подлежат приватизации.
Данный отказ считает незаконным, поскольку жилой дом по адресу: <адрес> после передачи его в ведение органа местного самоуправления, утратил статус общежития, и в силу закона применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В судебном заседании представитель истца Вехова А.В. иск поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила об его удовлетворении, при этом дала объяснения о том, что в спорном жилом помещении истец проживает одна, ранее не принимала участие в приватизации жилого помещения.
Представитель ответчика Черникова Ю.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска, его удовлетворении по следующим основаниям.
Из объяснений представителя истца, материалов дела установлено, что в ноябре 2013 года на основании постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 15.11.2013 года № Бессонова Т.В. вселился в комнату № общежития по адресу: <адрес>.
Живет в указанной комнате одна, зарегистрирована по адресу данной комнаты также одна.
Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности от 20.02.2014 г. № с 19.12.1998 года комната №, расположенная в общежитие по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Бессонова Т.В. в трудовых отношениях с администрацией муниципального образования город Новороссийск не состоит.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Исходя из данной нормы закона жилой дом <адрес> утратил статус общежития.
На истца Бессонову Т.В., вселенную в этот дом даже после передачи его в муниципальную собственность, положения указанной статьи распространяются, т.е. она проживает в жилом помещении комнаты <адрес> на основании договора социального найма, несмотря на то, что с ней этот договор не заключен.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по социальному найму обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Бессонова Т.В. не является собственником другого жилого помещения, она не использовала предоставленное ей законом право на получение бесплатно в собственность один раз жилого помещения, что следует из объяснений представителя истца, справки филиала ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по городу Новороссийску от 10.01.2014г. № 3/1-5, уведомления Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Поэтому истец Бессонова Т.В., которая одна занимает жилое помещение комнаты № в жилом доме <адрес>, имеет право на приватизацию указанного жилого помещения,
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бессоновой Т.В. к администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права приватизации жилого помещения - удовлетворить.
Признать за Бессоновой Т.В. право на бесплатное получение в собственность (приватизацию) жилого помещения комнаты №, площадью 10,8 кв.м., находящейся в жилом доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Иванова С.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2014г.
