Решение от 01 апреля 2014 года №2-261/2014

    Дело №2-261/2014 г.
 
Заочное
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2014 годаг. Задонск
 
    Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дувановой А.В. при секретаре Кудаевой И.Б. с участием представителя истца Какоткиной О.Н.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеенкова А.Г. к Семеновой Е.И. и Чванову А.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Моисеенков А.Г. обратился в суд с иском к Семеновой Е.И. и Чванову А.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №
 
    Требования мотивирует тем, что ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. С целью уточнения местоположения границ указанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Давыдовой СВ. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка и подготовке межевого плана выяснилось наличие кадастровой ошибки, которая выражается в наложении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, входящее в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером №. Кадастровая ошибка связана с неточностью координат земельных участков, при этом споров по границам земельных участков между собственниками земельных участков отсутствуют. Устранить кадастровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку исполнитель кадастровых работ земельных участков ответчиков в добровольном порядке внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости отказывается.
 
    В судебное заседание истец Моисеенков А.Г. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
 
    Представитель истца по доверенности Какоткина О.Н. в судебном заседании заявленные Моисеенковым А.Г. исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Семенова Е.Н., Чванов А.В., представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области, третье лицо - кадастровый инженер Давыдова СВ. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Гражданский кодекс Российской Федерации в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 ГК РФ) не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовыхспособов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов, граждане в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществлять этот выбор по своему усмотрению.
 
    Кадастровые отношения применительно к недвижимости, в том числе и к земельным участкам, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
 
    В силу п.7 ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    Исходя из ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.
 
    В соответствии с п.1 ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Согласно п.п.4,5 ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе и органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    Судом установлено, что Моисеенков А.Г. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    С целью проведения государственного кадастрового учета земельного участка, проведены землеустроительные работы, что подтверждается межевым планом, выполненным кадастровым инженером Давыдовой СВ.
 
    При проведении кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.
 
    Изложенное подтверждается и схемой расположения земельных участков.
 
    При проведении кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.
 
    Изложенное подтверждается и схемой расположения земельных участков.
 
    Из кадастровых дел и кадастровых выписок на спорные земельные участки усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № является частью земельного участка с кадастровым номером № и расположен по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, достоверно установлено, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № являются неверными.
 
    Согласно ч.1 ст.З ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с указанной правовой нормой, а также в силу положений ст. 11 ГК РФ, защите подлежит реально нарушенное право.
 
    Как усматривается из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, постановке на кадастровый учет земельного участка истца препятствуют земельные участки с кадастровыми номерами № и №.
 
    Учитывая заключение кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.
 
    При аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, препятствий для постановки на кадастровый учет земельного участка истца, иметься не будет, а поэтому из государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения о местоположении границ этих земельных участков.
 
    Представитель истца Какоткина О.Н. просила не взыскивать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики вправе подать в Задонский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
 
    В течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Липенкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области.
 
    Председательствующий
 
    Решение принято в окончательной форме 07 апреля 2014 года.