Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-261/2014
Дело № 2- 261/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2014г. г.Усть-Катав
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Зайцева В.Ю.,
при секретаре Кузнецовой Е.Н.,
с участием прокурора Сиротина Н.С., истца представителя администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Усть-Катавского городского округа к Еркееву Юрию Тагирьяновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении в предоставленное жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Усть-Катавского городского округа обратилась в суд с иском к Еркееву Ю.Т. с учётом уточнений просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, состоящим из <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> выселить в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований указала, что дом № по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Органом местного самоуправления ФИО10. предоставлено другое жилое помещение, равноценное по площади, благоустроенное жилое помещение, взамен подлежащего сносу, а именно <данные изъяты> квартира № общей площадью № кв.м. в доме <адрес>, <адрес> <адрес>-Катава. ФИО9. снялся с регистрационного учёта и зарегистрировался по новому адресу. Член семьи нанимателя Еркеев Ю.Т. с регистрационного учёта не снялся до настоящего времени.
В судебном заседании представитель истца администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области ФИО6, исковые требования с учётом уточнений поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Еркеев Ю.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав лиц участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 и членам его семьи Еркееву Ю.Т., ФИО11 в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в доме № по <адрес> <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. выданным на основании Постановления администрации Усть-Катавского городского округа о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д.4-5), актом приёма-передачи жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.6).
В соответствии с Постановлением администрации Усть-Катавского городского округа от ДД.ММ.ГГГГг. № дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 и членам его семьи Еркееву Ю.Т., ФИО7 передано в бессрочное владение и пользование другое изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из <данные изъяты> квартиры № многоквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в доме № <адрес>, договор подписан нанимателем ФИО5 (л.д.7-8), что подтверждается актом приёма-передачи жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9), актом сдачи-прёмки жилого помещения, где указано, что наниматель ФИО5 сдает, а наймодатель принимает жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.11) и не отрицается ФИО5, актом передачи жилого помещения с имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.12).
Из дополнительного соглашения № к Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что стороны договора Администрация и ФИО5 признают по взаимному согласию, в порядке переселения из аварийного жилья, договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № расторгнутым, о чём имеется подпись ФИО5 (л.д.19).
В соответствии с ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Положениями ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ).
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ч. 3 ст. 89 ЖК РФ).
В ходе рассмотрения дела установлено, что предоставляемое органом местного самоуправления нанимателю ФИО5 и членам его семьи ответчику ФИО2 жилое помещение соответствует положениям ст. 89 ЖК РФ, а именно является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади 44,6 кв.м. ранее занимаемому жилому помещению составлявшему 46,9 кв.м., находится в технически исправном состоянии, отремонтировано, оснащено кухонным, санитарно-техническим оборудованием, свободное от прав иных лиц жилое помещение.
Согласно справки МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГг. в квартире № дома № по <адрес> в <адрес> зарегистрирован Еркеев Юрий Тагирьянович (л.д.13). Наниматель ФИО5 снялся с регистрационного учёта и зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик Еркеев Ю.Т. в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта.
Согласно выписки из реестра № от ДД.ММ.ГГГГг. квартира № дома № г<адрес> является муниципальной собственностью.
В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
Таким образом, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой №, в доме № по <адрес>, выселить его из указанной квартиры и вселить в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ с Еркеева Ю.Т. в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.14, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Еркеева Юрия Тагирьяновича утратившим право пользования жилым помещением <данные изъяты> квартирой № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить Еркеева Юрия Тагирьяновича из квартиры №, дома № по <адрес> в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с Еркеева Юрия Тагирьяновича государственную пошлину в местный бюджет в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись В.Ю.Зайцев
Решение не вступило в законную силу
