Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: 2-261/2014
Дело № 2-261/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 сентября 2014 года город Перевоз
Нижегородская область
Перевозский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Вильданова И.М.,
при секретаре Меличаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
У с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свое требование следующим:
В ее собственности находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ году он был осужден за совершение преступления к реальному лишению свободы, освободился в ДД.ММ.ГГГГ году, и с этого времени не проживает по месту своей регистрации. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно, она не встречалась с ним более 3 лет. Свои личные вещи из квартиры ответчик вывез. У нее имеется номер его мобильного телефона, по которому она с ним несколько раз связывалась, просила сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но ее требования он игнорирует.
Она, являясь собственником квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, в соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. В настоящее время она планирует продать вышеуказанную квартиру, а сделать это с зарегистрированным там гражданином невозможно.
Ответчик своим бездействием лишает возможности распоряжаться ее жилым домом, ограничивая ее право собственности, таким образом, злоупотребляет своим правом.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Повестки, направляемые ему по адресу регистрации, ФИО2 не получены. В связи с не проживанием ответчика по месту регистрации по адресу: <адрес>, и отсутствием у истицы и суда сведений о его месте жительства.
Представитель ФМС России Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд письменное ходатайство, просит рассмотреть дело без их участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ФМС России Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области.
Суд в силу ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца ФИО1, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).
В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является сыном ФИО1, В ДД.ММ.ГГГГ году он был осужден за совершение преступления к реальному лишению свободы, освободился в ДД.ММ.ГГГГ году, и с этого времени не проживает по месту своей регистрации. Где он проживает в настоящее время истцу не известно, она не встречалась с ним более 3 лет. Свои личные вещи из квартиры ответчик вывез. У истицы имеется номер его мобильного телефона, по которому она с ним несколько раз связывалась, просила сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но ее требования он игнорирует.
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснил, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Отсутствие семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи ведет к утрате права пользования бывшим членом семьи собственника этим жилым помещением.
При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Перевозский районный суд Нижегородской области заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Перевозский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.М. Вильданов
