Дата принятия: 18 сентября 2013г.
Номер документа: 2-261/2013
Дело №2-261/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок Глушково. «18» сентября 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием истца Давиденко Н.В.,
при секретаре Радионовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давиденко Н.В. к Чагаевой В.В., администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Давиденко Н.В. обратился в Глушковский районный суд с иском к Чагаевой В.В., администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес> указав, что его мама ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно и по день смерти проживала в данном домовладении, которое после её смерти фактически он принял по наследству. Земельный участок, на котором расположен спорный дом, был также передан его матери в собственность. После смерти матери, он, являясь наследником не имеет возможности оформить наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение, хотя фактически принял все оставшееся после неё наследственное имущество, нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство на приусадебный земельный участок.
В судебном заседании истец Давиденко Н.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, признать за ним, как наследником по закону, право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Спора о наследственном имуществе не имеется, сестра Чагаева В.В. от своей доли наследства отказалась.
В судебное заседание ответчик Чагаева В.В. извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась, в заявлении просила исковые требования Давиденко Н.В. удовлетворить и рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> извещённый должным образом о дне и времени слушания дела в судебное заседании не явился.
Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований: Федеральное Государственное Унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, последний согласно заявления не возражал против удовлетворения исковых требований Давиденко Н.В. и рассмотрения дела в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Давиденко Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписки из технического паспорта жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, самого технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположено по адресу: <адрес>, было построено в 1972 году, состоит из жилого дома, четырех сараев, погреба, пристройки, двух навесов, ограждений, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.
В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, которая постоянно и по день смерти в нем проживала. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в архивном фонде <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома сведения о выделении земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ годах под строительство жилого дома на имя ФИО3 по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживает в <адрес>, на одной <адрес> с Давиденко Н.В., знали его мать ФИО3, умершую в ДД.ММ.ГГГГ году, которая в ДД.ММ.ГГГГ году построила домовладение № в <адрес> и которое ей принадлежало. Она проживала в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживала за домовладением, содержала в надлежащем порядке. Знают, что домовладение ФИО3 при жизни никому не продавала. После её смерти домовладением фактически распоряжается её сын Давиденко Н.В., который в настоящее время несет бремя по содержанию домовладения, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Его сестра Чагаева В.В. от наследства отказалась.
Поскольку у ФИО3 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО3
В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, неся бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, её сын Давиденко Н.В. и дочь Чагаева В.В. являются наследниками по закону. ДД.ММ.ГГГГ Давиденко Н.В. получил свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящего из земельных участков, земельных долей и денежных вкладов, принадлежащих ФИО3.
Как следует из заявления Чагаевой В.В. от ДД.ММ.ГГГГ нотариусу <адрес> нотариального округа, она отказалась от причитающейся её доли наследства в пользу Давиденко Н.В.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец Давиденко Н.В., являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершей матери ФИО3, в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Давиденко Н.В. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Давиденко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Судья: Вензенко Н.В.
