Решение от 20 февраля 2013 года №2-261/2013

Решение по гражданскому делу
 
                                                                            РЕШЕНИЕ
 
                                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дело №2-261
 
 
            20 февраля 2013 года г.Брянск Мировой судья Брянского судебного участка № 22 Брянской областиТюрина Е.А.                     
 
    при секретаре Вдовиной О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фроловой Валентины Дмитриевны к Сонькину Сергею Львовичу о признании права собственности на земельный участок,У С Т А Н О В И Л :
 
 
            Истец обратился к судье с настоящим иском указывая на то, что 25.05.1995 года по договору купли-продажи составленному в простой письменной форме она приобрела у Сонькина С.Л. земельныйучасток <НОМЕР> площадью <НОМЕР>   в садоводческом товариществе «Пищевик».   Истец заплатил ответчику за данный участок 1000 (неденоминированных) рублей. Факт заключения между ней и ответчиком сделки, подтверждается распиской. С 1995 года по настоящее время истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, платит членские взносы. Однако данный земельный участок не был зарегистрирован за истцом в УФРС по Брянскому району по причине уклонения Сонькина С.Л. от регистрации. Просит признать за ней право собственности на земельный участок<НОМЕР> площадью <НОМЕР>  в садоводческом товариществе «Пищевик» расположенном в   Брянском районе Брянской области.
 
           Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.     
 
           Представитель ответчика Сонькина С.Л. в судебном заседании исковые требования признал.        
 
           Представитель третьего лица председатель с/о «Пищевик» Щевченко А.М. в судебном заседании  показал, что истец в 1995 году приобрела у ответчика принадлежащий ему <НОМЕР> площадью <НОМЕР>   в садоводческом товариществе «Пищевик». И с указанного времени истец пользуется данным участком, обрабатывает его, оплачивает взносы. Споров с соседями по земельному участку у истца не имеется.
 
            Представители третьего лица Капошина Е.А. и Мурзенкова Н.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении данного дела без их участия.      
 
            В судебном заседании установлено, что Сонькин С.Л. согласно свидетельства на право собственности на землю <НОМЕР> выданного в 1992 году Администрацией Брянского района, являлась собственником земельного участка <НОМЕР> площадью <НОМЕР>   в садоводческом товариществе «Пищевик» расположенном в   Брянском районе Брянской области.  Согласно имеющейся в материалах дела расписке установлено, что Сонькин С.Л. продала Фроловой В.Д. земельныйучасток  <НОМЕР> площадью <НОМЕР>  в садоводческом товариществе «Пищевик» расположенном в   Брянском районе Брянской области, за что получил  деньги в сумме 1000 рублей. Кроме того, в материалах дела имеется заявление Сонькина С.Л., согласно которого он передала Фроловой В.Д. земельныйучасток <НОМЕР>   в садоводческом товариществе «Пищевик» расположенном в   Брянском районе Брянской области. Истец приняла данный земельный участок.  
 
           В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое  имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
 
           Согласно ст.434 ГК РФ,  договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
 
           Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.        
 
          На основании изложенного, мировой судья делает вывод о том, что Сонькин С.Л. и Фролова В.Д. заключили между собой договор купли-продажи земельного участок  <НОМЕР> площадью <НОМЕР> в садоводческом товариществе «Пищевик» расположенном в   Брянском районе Брянской области.
 
          Согласно ст.556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
 
          Как следует из материалов дела Сонькин С.Л. передал указанное имущество истцу, истецего принял, использовал и продолжает использовать в настоящее время. Исходя из вышеизложенного мировой судья делает вывод, что передача имущества в виде земельного участка <НОМЕР> площадью <НОМЕР>  в садоводческом товариществе «Пищевик» расположенном в   Брянском районе Брянской области, между сторонами по договору (Сонькиным С.Л. и Фроловой В.Д.) произошла и считает договор купли-продажи состоявшимся.  
 
          На основании ст.223 ГК РФ, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
         В судебном заседании установлено, что истец не имел возможности зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, по причине неизвестности местонахождения ответчика, поскольку только при рассмотрении данного дела в суде оно было установлено.        
 
          На основании изложенного, мировой судья считает исковые требования Фроловой В.Д. обоснованными  и подлежащими удовлетворению.      
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Фроловой Валентины Дмитриевны удовлетворить.
 
    Признать за Фроловой Валентины Дмитриевны право собственности на земельный участок  <НОМЕР> площадью <НОМЕР>  в садоводческом товариществе «Пищевик» расположенном в   Брянском районе Брянской области.
 
     Взыскать с Фроловой Валентины Дмитриевны госпошлину в доход государства в размере 45 рублей 44 копеек.
 
     Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его провозглашения в Брянский районный суд Брянской области.
 
 
 
     Мировой судья                                                                                                                                  Тюрина Е.А.