Решение от 25 февраля 2013 года №2-261/2013

Дело № 2-261\2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Ленинградская 25 февраля 2013 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Куленко И.А.,
 
    при секретаре Матюха В.В.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тоцкой Е.И. к отделу имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру указав, что с 1989 года постоянно и непрерывно проживает в квартире расположенной в поселке Образцовом Ленинградского района Краснодарского края по улице №. Истица вселилась в квартиру в период существования совхоза «Искра», который позже преобразован в АО «Искра», правоприемником которого стало ЗАО «Искра».
 
    Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.05.2008 года было завершено конкурсное производство и ЗАО «Искра» ликвидировано как банкрот.
 
    В связи с этим истец не имеет возможности оформить право собственности на указанную квартиру.
 
    Истец в судебное заседание не прибыла, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
        Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, просил решение вынести на усмотрение суда и рассмотреть дело в его отсутствие.
 
        Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Норма ст. 173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Согласно ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст. 173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования.
 
    Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании установлено, что истец с 1989 года постоянно и непрерывно проживает в квартире, расположенной в поселке Образцовом Ленинградского района Краснодарского края по улице №. В квартиру вселилась в период существования совхоза «Искра», который был преобразован в АО «Искра», правоприемником которого стало ЗАО «Искра».
 
    С 1989 года истец постоянно проживает и зарегистрирована в вышеуказанной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета похозяйственных книг администрации Образцового сельского поселения № от 18.10.2012 года. Она добросовестно, открыто, непрерывно владеет данным недвижимым имуществом более 15 лет, производит ремонты, задолженности по налогам не имеет.
 
    Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.05.2008 года было завершено конкурсное производство и ЗАО «Искра» ликвидировано как банкрот.
 
    Согласно регистрационного удостоверения № от 05.10.1992 года, выданного БТИ Ленинградского района, право собственности на жилой дом, в котором находится указанная квартира, зарегистрировано за АО «Искра». Указанный жилой дом предприятие банкрот не передал в муниципальную собственность, что подтверждается ходатайством Главы администрации Образцового сельского поселения № от 19.10.2012 года.
 
        Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчиком исковые требования признаны, права третьих лиц не нарушены, однако истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру и произвести ее государственную регистрацию.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст. 234 ГК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тоцкой Е.И. к отделу имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
 
    Признать за Тоцкой Е.И. право собственности на квартиру -литер А, расположенную в многоквартирном кирпичном жилом доме, общей площадью 38,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,9 кв.м., расположенную в поселке Образцовом Ленинградского района Краснодарского края по улице №
 
    Прекратить право собственности АО «Искра» на квартиру №, расположенную в поселке Образцовом Ленинградского района Краснодарского края по улице №.
 
    Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
 
    Судья: И.А. Куленко