Решение от 26 июня 2014 года №2-2611/14

Дело № 2-2611/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 июня 2014 г.       г. Саратов
 
    Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Хомяковой В.Г., с участием представителя истца Радзиховской И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касьяненко Е.Н к Жилищно-строительному кооперативу «Квант-88» о признании права собственности на жилое помещение,
 
установил:
 
    Касьяненко Е.Н. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу (далее ЖСК) «Квант-88» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения ЖСК «Квант-II» (в настоящий момент ЖСК «Квант-88») от 28.02.1997 г. истец принята в члены ЖСК. На момент принятия в члены ЖСК у истца была фамилия - Кишман.
 
    13.03.1997 г. истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за квартиру. Решение о приеме истца в члены ЖСК утверждено постановлением администрации Ленинского района г.Саратова № 347/3 от 13.06.1997 г., и истцу была представлена спорная квартира.
 
    20.10.1997 г. истцу выдан ордер №158 на право занятия квартиры общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, после чего она вселилась в квартиру и до настоящего времени проживает в ней.
 
    07.02.2014 г. истец обратилась в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру. 31.03.2014 г. службой регистрации на имя истца выдан отказ в государственной регистрации права собственности ввиду того, что она не могла быть членом кооператива и не могла выплатить паевой взнос, т.к. на момент приема в члены ЖСК ей исполнилось 17 лет.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Представитель истца, поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика и представитель третьего лица в судебное заседание не явились. Об отложении разбирательства не ходатайствовали, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителя ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
 
    Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ выплата полной суммы паевого взноса членом кооператива за гараж или иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу, является особым основанием для приобретения права собственности на данное имущество. Данная норма предусматривает, что право собственности у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
 
    В соответствии со ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
 
    Статьей 30 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» от 30декабря 2004 года предусмотрено, что член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких либо обязательств.
 
    В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 11.10.1991 г. № 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» по достижении 16-ти летнего возраста, если иное не предусмотрено законодательством, наследник приобретает право на вступление в члены кооператива.
 
    На основании решения ЖСК «Квант-II» (в настоящий момент ЖСК «Квант-88») от 28.02.1997 г. истец принята в члены ЖСК. На момент принятия в члены ЖСК у истца была фамилия - Кишман. 13.03.1997 г. истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за квартиру. Решение о приеме истца в члены ЖСК утверждено постановлением администрации Ленинского района г.Саратова № 347/3 от 13.06.1997 г., и истцу была представлена спорная квартира. 20.10.1997 г. истцу выдан ордер №158 на право занятия квартиры общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, после чего она вселилась в квартиру и до настоящего времени проживает в ней. (л.д. 6-12, 13-15)
 
    07.02.2014 г. истец обратилась в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру. 31.03.2014 г. службой регистрации на имя истца выдан отказ в государственной регистрации права собственности ввиду того, что она не могла быть членом кооператива и не могла выплатить паевой взнос, т.к. на момент приема в члены ЖСК ей исполнилось 17 лет. (л.д. 17)
 
    Факт смены истцом фамилии подтвержден свидетельством о рождении, свидетельствами о регистрации и расторжении брака (л.д. 18-20)
 
    Таким образом, судом установлено, что истец с 28.02.1997 г. принята в члены ЖСК. 13.03.1997 г. истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за квартиру. 13.06.1997 г., истцу была представлена спорная квартира, а 20.10.1997 г. истцу выдан ордер №158 на право занятия квартиры общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, после чего она вселилась в квартиру и до настоящего времени проживает в ней, следовательно у истца возникло право собственности на квартиру общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчиками доказательств в опровержение доводов истца не представлено.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку права собственника должны быть защищены.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Касьяненко Е.Н право собственности на квартиру общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
 
    Ответчик праве подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий