Решение от 02 июня 2014 года №2-260(2014г.)

Дело № 2-260 (2014 г.)
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации.
 
    02 июня 2014 г. п.Чертково
 
    Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Федосеева В.П.,
 
    при секретаре Бондаревой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переходова А.Н. к Кибасовой Л.Н. о признании права собственности на объекты недвижимости, -
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Переходов А.Н. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчице Кибасовой Л.Н. о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    В обоснование своих заявленных исковых требований истец Переходов А.Н. указал, что согласно договору купли-продажи от 09.09.1992 г. он приобрел 1\2 часть домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Постановлением <данные изъяты> сельского поселения Чертковского района Ростовской области адрес расположения домовладения был изменен с «<адрес>» на «<адрес>». При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является Кибасова Л.Н.. Решением Чертковского районного суда Ростовской области от 27.08.2013 г. было прекращено право общей долевой собственности между мной и Кибасовой Л.Н. и признано ее право собственности на квартиру №1 по адресу: <данные изъяты>. Решением главы администрации <данные изъяты> сельского совета Чертковского района Ростовской области от 20.05.1992 г. №11 ему в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 2964 кв.м, который не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на его квартиру. Таким образом, у земельного участка и дома разный вид собственности, что усложняет порядок владения и пользования принадлежащей истицу собственности. В настоящее время ему необходимо признать его право собственности на квартиру для того, чтобы иметь возможность пользоваться квартирой самостоятельно, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском. С учетом вышеизложенного, он просил суд признать за ним право собственности на квартиру №2 в жилом многоквартирном доме (литер А), состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №8,9,10,11,12,13,14, общей площадью 59,1 кв.м, в т.ч. жилой - 38,9 кв.м, сарай (литер Бп\Б, площадью 22,6 кв.м), расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании истец Переходов А.Н. не присутствовал, хотя был надлежащим образом уведомлен, его интересы представляла по доверенности Бондарева Н.А., которая поддержала заявленные исковые требования, обосновала их и просила суд их удовлетворить.
 
    Ответчица Кибасова Л.Н. в судебном заседании также не присутствовала, хотя была уведомлена надлежащим образом, направила в суд письменное заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Выслушав представителя истца, ознакомившись с письменным мнением ответчицы и представленными материалами дела, суд считает, что иск Переходова А.Н. подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    Принимая решение об удовлетворении иска, суд также исходит из того, что ответчица по делу Кибасова Л.Н. признала исковые требования истца Переходова А.Н. и, при этом, не нарушаются права истца, ответчицы и третьих лиц.
 
    В соответствии с аб.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи от 09.09.1992 г. между АКХ «<данные изъяты>» и Переходовым А.Н. о приобретении 1\2 доли жилого дома с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>; техническим паспортом от 10.06.2013 г. на данные объекты недвижимости; заключением главного архитектора Чертковского района №92 от 17.04.2014 г. о возможном варианте раздела данного домовладения; свидетельством о праве собственности Переходова А.Н. на земельный участок, площадью 2964 кв.м, от 17.11.1992 г.; архивной выпиской из постановления администрации <данные изъяты> сельского Совета Чертковского района Ростовской области №11 от 20.05.1992 г. «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам с.<данные изъяты>», постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Чертковского района Ростовской области №14 от 10.02.2014 г. «О внесении изменений в постановление <данные изъяты> сельского Совета №11 от 20.05.1992 г.»; постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Чертковского района Ростовской области №30 от 21.03.2014 г. «Об изменении адреса земельному участку»; решением Чертковского районного суда Ростовской области от 27.08.2013 г. по гражданскому делу №2-328 по иску Кибасовой Л.Н. к Переходову А.Н. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности.
 
    С учетом данных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Переходова А.Н..
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Переходова А.Н. к Кибасовой Л.Н. о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.
 
    Признать за Переходовым А.Н. право собственности на квартиру №2 в жилом многоквартирном доме (литер А), состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №8,9,10,11,12,13,14, общей площадью 59,1 кв.м, в т.ч. жилой - 38,9 кв.м, сарай (литер Бп\Б, площадью 22,6 кв.м), расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    Данное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда изготовлено в окончательной форме 06.06.2014 г..
 
    Председательствующий: