Решение от 27 января 2014 года №2-260/2014

    Дело № 2-260/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Красноармейский районный суд города Волгограда
 
    в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю.
 
    при секретаре      Селезневе О.В.
 
    с участием представителя истца ТСЖ «На Гагринской» по доверенности Чащихина Н.Д.,
 
    «27» января 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «На Гагринской» к Утиковой Т.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ТСЖ «На Гагринской» обратилось в суд с иском к Утиковой Т.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.
 
    В обоснование иска указано, что ответчик, будучи зарегистрированной в квартире № дома № по <адрес>, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., за ней образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.
 
    В связи с изложенным, истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в размере ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Впоследствии представитель истца ТСЖ «На Гагринской» по доверенности Чащихина О.Н. уточнила исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности в сумме <данные изъяты>., просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а также пени в размере <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «На Гагринской» по доверенности Чащихин Н.Д. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
 
    Ответчик Утикова Т.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, возражений по иску не представила.
 
    Выслушав представителя истца ТСЖ «На Гагринской» по доверенности Чащихина Н.Д., изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии со ст. 67 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что наниматель, проживающий в квартире № дома № по <адрес> не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями (л.д. 10-49).
 
    Нанимателем квартиры № дома № по <адрес>, согласно пояснений представителя истца ТСЖ «На Гагринской» Чащихина Н.Д. и материалам дела является ответчик Утикова Т.А.
 
    В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно устава ТСЖ «На Гагринской» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> (л.д.53-74).
 
    Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.
 
    Ответчику ТСЖ «На Гагринской» оказывало услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома и придомовой территории, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги. Однако оплата за предоставленные услуги и работы должным образом не производилась, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета (л.д. 8-9).
 
    С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В связи с этим, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в <данные изъяты>. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    В части 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно представленному истцом расчету размер пени составил <данные изъяты>.
 
    Поскольку ответчик несвоевременно вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным взыскать с нее пени в сумме <данные изъяты>.
 
    В силу ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (л.д.5).
 
    В связи с удовлетворением иска, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ТСЖ «На Гагринской» к Утиковой Т.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.
 
    Взыскать с Утиковой Т.А. в пользу ТСЖ «На Гагринской» сумму задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего задолженность в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Утиковой Т.А. в пользу ТСЖ «На Гагринской» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:      О.Ю. Нагина
 
    Мотивированное решение составлено судом 31 января 2014 года.
 
    Председательствующий: О.Ю. Нагина