Решение от 21 марта 2014 года №2-260/2014

    Дело №2-260/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 марта 2014 г.                                                               г. Куйбышев НСО
 
        Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи       Детко Н.Н.
 
    при секретаре                 Бурундуковой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Ивановой Л. Г. к Иванову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        В обоснование своего иска Иванова Л.Г. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Ивановым В.Н., который впоследствии был прописан в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности.
 
        В ДД.ММ.ГГГГ года Иванов В.Н. выехал из квартиры, забрав все свои вещи, в настоящее время в квартире не проживает, ею не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает. Брак с ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Поскольку Иванов В.Н. перестал быть членом ее семьи, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета добровольно не снимается, Иванова Л.Г. просит признать Иванова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Иванова Л.Г. иск поддержала.
 
    Ответчик Иванов В.Н. в судебном заседании иск не признал, пояснив при этом, что на спорное жилое помещение не претендует, ему нужна была только временная регистрация в квартире для получения кредита, в настоящее время у него нет своего жилья, поэтому некуда выписываться, в случае приобретения им жилого помещения, он с регистрационного учета снимется.
 
    Третьи лица Хмелев А.В. и Хмелев Г.В., надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились. Заявления, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении судебного заседания не поступали, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ч.1, 3 ст.69 ЖК РФ (до 01.03.2005 – ст.53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании ордера № выданного по решению исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Хмелеву Г.В. и членам его семьи: жене ФИО1, дочери Хмелевой (Ивановой) Л.Г., была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую они вселились (л.д.87). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 90-91). ДД.ММ.ГГГГ Хмелев Г.В., как наниматель, заключил с Администрацией г.Куйбышева Новосибирской области договор найма занимаемого жилого помещения (л.д.92). ДД.ММ.ГГГГ Хмелева Л.Г. заключила брак с Ивановым В.Н. (л.д.59). На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую долевую собственность Хмелеву Г.В., Ивановой Л.Г. и Хмелеву А.В. (по 1/3 доли каждому) (л.д.4, 85). ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован Иванов В.Н., брак с которым истица расторгла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 6), а в ДД.ММ.ГГГГ ответчик из квартиры выехал добровольно.
 
    Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что спорную квартиру получал отец истицы, после регистрации брака Иванов В.Н. и Иванова Л.Г. проживали в квартире, затем они поругались и истица ушла жить к мачехе. После расторжения брака Иванов В.Н. продолжал проживать в спорной квартире. Года четыре назад он сам выселился, забрав свои вещи. В настоящее время в квартире проживает истица со своими сыновьями и отцом.
 
    Свидетель ФИО4 в суде пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчик стали проживать совместно в <адрес>. Потом они разошлись, разъехались, Иванов В.Н. переехал в дом его (свидетеля ФИО4) отца по адресу: <адрес> Сейчас ответчик проживает в <адрес>.
 
    В соответствии с п.п. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Поскольку Иванов В.Н. на момент приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ членом семьи нанимателя – Хмелева Г.В. не являлся (совместно с ним не проживал, не вел с ним совместное хозяйство, не представил суду доказательств о взаимной заботе с нанимателем, об общих интересах с ним, ответственности друг перед другом); в спорном жилом помещении зарегистрирован не был (л.д.86 оборот), имел регистрацию в <адрес>, в которой проживала его мать (л.д.89); в договоре найма жилого помещения Иванов В.Н. в качестве члена семьи нанимателя не указан; спорное жилое помещение не предоставлялось ему ни на основании решения исполнительного органа, ни наймодателем, поэтому суд приходит к выводу о том, что Иванов В.Н. на момент приватизации равные права пользования жилым помещением с Хмелевым Г.В., Хмелевым А.В. и Ивановой Л.Г., которые впоследствии приобрели в собственность спорное жилое помещение, не имел, приватизация жилого помещения была возможна без его согласия, заявление о согласии на приватизацию квартиры носит формальный характер.
 
    Таким образом, поскольку ответчик в настоящее время членом семьи собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не является; выселился из спорного жилого помещения добровольно, его вещей в квартире нет, более четырех лет Иванов В.Н. в квартире не проживает, вселиться в нее не пытался; препятствий к вселению ответчика в жилое помещение со стороны собственников квартиры не было; квартирой ответчик не пользуется, пояснив в суде, что не нуждается в ней, а необходима только регистрация в ней; имеет в пользовании другое жилое помещение, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, суд считает, что Иванова В.Н. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, удовлетворив требования Ивановой Л.Г.
 
    Кроме того, судом установлено, что регистрация Иванова В.Н. в указанном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, так как они должны производить оплату коммунальных услуг из расчета ответчика, который не проживает в жилом помещении, необходимые документы для оформления субсидии по оплате коммунальных услуг не предоставляет.
 
    Суду не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что в силу закона, договора либо по иным основаниям ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением на момент вынесения решения судом.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковое заявление Ивановой Л. Г. удовлетворить.
 
        Признать Иванова В. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    п.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                                    Н.Н. Детко
 
               Секретарь                        Н.А. Бурундукова