Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-260/2014
Дело № 2-260/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» мая 2014 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: ФИО5,
с участием истца: ФИО1,
представителя истца: ФИО4,
третьих лиц: ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру на основании приобретательской давности, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Новый Путь» ФИО1 была передана для проживания квартира номер №, расположенная по адресу:<адрес>. С даты вселения в квартиру и по настоящее время в квартире проживают: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. До ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2, проживали в браке. ДД.ММ.ГГГГ. брак ФИО1 и ФИО2, был расторгнут.
Названная квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м принадлежащем истцу ФИО1, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., выданной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>.
На момент передачи ему квартиры, и во время всего периода проживания правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были. На основании информации полученной из Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ № № права на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: с. <адрес> не зарегистрированы, правопритязания на объект отсутствуют.
С ДД.ММ.ГГГГ года, истец добросовестно осуществлял владение данным имуществом. Не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на владельце квартиры и земельного участка, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также коммунальных платежей.
От даты передачи ему <адрес> жилом доме по <адрес> прошло более <данные изъяты> лет (<данные изъяты> лет исковой давности), в связи с этим, истец приобрел право собственности на жилое помещение на основании части 1 статьи 234 ГК РФ, так как на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом, как своим собственным.
На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в жилом доме расположенном по адресу:<адрес>, кадастровый № объекта №, за истцом ФИО1
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.
Ответчик <адрес>, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, суду доверяет, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ознакомлены с требованиями истца в полном объеме, в судебном заседании заявили, что возражений относительно исковых требований не имеют.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.
Заслушав в судебном заседании стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Свидетельству о расторжении брака отдел ЗАГС администрации Мамонтовского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> «Об утверждении выписки из похозяйственной книги» рассмотрено заявление гр.ФИО1 и утверждена выписка из похозяйственной книги № № лицевой счет № (дата открытия ДД.ММ.ГГГГ.), домовладение по адресу: <адрес>
Согласно выписки из похозяйственной книги № №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> проживал ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. На день утверждения выписки в доме проживали и зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на объект недвижимого имущества: помещения, <адрес> правопритязания отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что истец за свой счет изготовил необходимые технические документы на квартиру, поставил её на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ № выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по<адрес> кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> кв.м.
Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. серии <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, вид права: собственность, объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: № кв.м. Адрес (местоположение):<адрес>, кадастровый номер: №, о чем в Едино государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № №.
Согласно ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании истец добросовестно, открыто и непрерывно владел спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с 1993 года, то есть более 15 лет, следовательно, в силу ст.324 Гражданского кодекса Российской Федерации он приобрел на неё право собственности.
Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме расположенном по адресу:<адрес> кадастровый № объекта №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина
