Решение от 15 августа 2014 года №2-260/2014

                                      Дело № 2-260/2014
 
                         РЕШЕНИЕ
 
                    именем Российской Федерации
 
    15 августа 2014 года                            г. Сенгилей
 
    Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи
 
    И.Г. Горбуновой
 
    при секретаре И.Г. Нечепуренко
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова Р.С. к Кисляковой О.В., Кислякову Е.С. о расторжении договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома с пристроями и принадлежностями,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
         Игнатов Р.С. обратился в суд с иском к Кисляковой О.В., Кислякову Е.С. о расторжении договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома с пристроями и принадлежностями. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора ответчики покупали вышеуказанную недвижимость в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому за 752 000 рублей. 2000 руб. были переданы продавцу до подписания договора, а впоследствии покупателями после получения денег по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ было передано еще 363 258 рублей. Всего он получил 365 258 рублей. В договоре указано, что вторая половина денег в сумме 320 591 руб.50 коп. будет передана продавцу за счет собственных средств наличными в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что срок оплаты купленной недвижимости уже настал, покупатели оплачивать купленную недвижимость отказываются, хотя право общей долевой собственниками за ответчиками уже зарегистрировано. Долг ответчиков перед ним составляет 384 742 рубля. Просил с учетом уточненных требований расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома с пристроями и принадлежностями от 12.03.2014, заключенного между Игнатовой Е.В., действующей по доверенности от Игнатова Р.С. и покупателями Кисляковой О.В. и Кисляковым Е.С., прекратить право общей долевой собственности по 1/2 доли за Кисляковой О.В. и Кисляковым Е.С. на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с пристроями и принадлежностями находящиеся по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с пристроями и принадлежностями находящиеся по адресу: <адрес>, прекратить регистрационную запись об испотеке, взыскать с Игнатова Р.С. в пользу Кисляковой О.В. и Кислякова Е.С. 365.258 рублей.
 
        Определением Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 08 июля 2014 года в качестве третьего лица по делу было привлечено УПФ РФ (ГУ) в Сенгилеевском районе Ульяновской области.
 
        В судебном заседании истец Игнатов Р.С. уточненные исковые требования поддержал.
 
        В судебном заседании представитель истца Пискунов Н.Б. уточненный иск поддержал.
 
    В судебном заседании ответчики Кислякова О.В. и Кисляков Е.С. уточненные исковые требования признали.
 
        В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания. Ответчикам статьи 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
 
    Суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                            РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Игнатова Р.С. удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома с пристроями и принадлежностями от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Игнатовым Р.С. и Кисляковой О.В., Кисляковым Е.С..
 
 
    Прекратить право общей долевой собственности по 1/2 доли за Кисляковой О.В. и Кисляковым Е.С. на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с пристроями и принадлежностями находящиеся по адресу: <адрес>
 
    Признать за Игнатовым Р.С. право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с пристроями и принадлежностями находящиеся по адресу: <адрес>
 
    Прекратить регистрационную запись об ипотеке, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пользу ООО «Деньги в помощь» в отношении земельного участка и расположенного на нем жилого дома с пристроями и принадлежностями находящихся по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с Игнатова Р.С. в пользу Кисляковой О.В. и Кислякова Е.С. в равных долях 365.258 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:                             И.Г. Горбунова