Решение от 06 июня 2014 года №2-260/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-260/2014
    Судебный участок № 187
 
    Гражданское дело № 2-260/14          
 
                     
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
06 июня 2014 года
 
г. Подольск<АДРЕС>
    Московская область
 
         Мировой судья 187 судебного участка Подольского судебного района Московской области РФ ЛЕВШИНА М.Ю.,
 
    При секретаре судебного заседания Еналиевой С.О.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гальцовой <ФИО1>, Золотилова <ФИО2> к ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> г. Подольска, Администрации г. Подольска о признании права собственности,
 
 
 УСТАНОВИЛ:
 
 
         Истец Гальцова <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в потребительском гаражно-строительном кооперативе <ОБЕЗЛИЧИНО> г. Подольска, мотивируя свои требования тем, что она является членом ПГСК «Рассвет» с <ДАТА>., паевый взнос выплачен, однако оформить свое право собственности на гараж не может, поскольку гаражный бокс не принят в эксплуатацию.
 
         Истец Золотилов <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в потребительском гаражно-строительном кооперативе <ОБЕЗЛИЧИНО> г. Подольска, мотивируя свои требования тем, что он является членом ПГСК «Рассвет» с <ДАТА>., паевый взнос выплачен, однако оформить свое право собственности на гараж не может, поскольку гаражный бокс не принят в эксплуатацию.
 
         Определением мирового судьи от 07 мая 2014г. гражданское дело по иску Золотилова <ФИО5> иску Гальцовой <ФИО> в одно производство (л.д.83)
 
         В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика к участию в деле привлечена Администрация г. Подольска, в качестве третьего лицо привлечен Комитет по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска.
 
          В судебном заседании Гальцова <ФИО> не присутствовала, представляла ее интересы по доверенности гр. Жерздева <ФИО> которая поддержала исковые требования и просит признать за истцом право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ.
 
         В судебном заседании Золотилов <ФИО>  присутствовал,  поддержал исковые требования и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ.
 
          Ответчик председатель ПГСК «Рассвет 3» исковые требования Гальцовой <ФИО> Золотилова <ФИО> признал, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
 
         Ответчик представитель Администрации г. Подольска Резаев <ФИО> исковые требования как Гальцовой <ФИО> так и Золотилова <ФИО> не признал, пояснил, что гаражи не сданы в эксплуатацию, кроме того, земля, на которой расположен ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> относится к землям общего пользования,  решением совета депутатов городского округа Подольск от <ДАТА3> утвержден генеральный план г. Подольска, согласно которому на месте ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> будет строиться дорога, сроки начала строительства в настоящее время еще не определены. Ответчиком представлен письменный отзыв, приобщенный к делу.
 
         Представитель 3-го лица: Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации г. Подольска Резаев<ФИО> не подержал иск по тем же основаниям.
 
         Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования Гальцовой и Золотилова  подлежащим удовлетворению.
 
        В судебном заседании установлено, что  истец Гальцова <ФИО> с 2004 года является членом ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> истцу принадлежит гараж <НОМЕР>, паевой взнос полностью  выплачен, согласно справки председателя ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> однако, как пояснил представитель истца в судебном заседании, оформить свое право собственности на гараж истец не может, поскольку гаражный бокс не принят в эксплуатацию. Аресты и запрещения на указанные гаражи отсутствуют.
 
        В судебном заседании установлено, что  истец Золотилов <ФИО> с 2004 года является членом ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> истцу принадлежит гараж <НОМЕР>, паевой взнос полностью  выплачен, согласно справки председателя ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> однако, как пояснил представитель истца в судебном заседании, оформить свое право собственности на гараж истец не может, поскольку гаражный бокс не принят в эксплуатацию. Аресты и запрещения на указанные гаражи отсутствуют.
 
        Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из положений Гражданского Кодекса РФ, а именно:
 
         В силу ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива… полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
         К рассматриваемому делу, по ходатайству представителя истца приобщены и изучены следующие документы:
 
    - Постановление Главы Администрации г. Подольска от <ДАТА> <НОМЕР> о представлении земельного участка в аренду сроком на 5 лет, для строительства гаражей; - Постановление Главы Администрации г. Подольска от 1998г. № 1866-по разрешении организации ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    - Технический отчет о землеустроительных работах на территории ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    - справка директора МУП «Подольская электросеть» о выполнении ПГСК  технических условий <НОМЕР> от <ДАТА4>, выданные для электроснабжения ПГСК;
 
    - акт допуска в эксплуатацию электроустановки, утвержденный госинспектором Мособлгосэнергонадзора от <ДАТА>.;
 
    - договор <НОМЕР> между Администрацией г. Подольска и ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> о предоставлении в аренду ПГСК земельного участка площадью 6819,0, в том числе площадь охранной зоны электрокабеля 455,0 кв.м для сдачи построенных гаражей в эксплуатацию;
 
    - договор <НОМЕР> между Администрацией г. Подольска и ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> о предоставлении в аренду ПГСК земельного участка площадью 6819,0 кв.м в том числе площадь охранной зоны электрокабеля 455,0 кв.м для окончательного завершения строительства гаражей.
 
         Из представленных документов следует, что строительство гаражей не производилось стихийно, самовольно, без каких-либо разрешений на строительство. Гаражи истцов построены вдоль полосы железной дороги из сборных железобетонных конструкций, как о том указано в Постановлении Главы г. Подольска от <ДАТА6> <НОМЕР>, т.е. без нарушений.
 
         Не поддерживая исковые требования, ответчик Администрация г. Подольска и третье лицо ссылается на незаконность постройки, однако в то же время, Администрация г. Подольска до настоящего времени, не требовала через суд сноса гаражей из-за их самовольной постройки, напротив, как видно из указанных выше документов, с ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> заключались договоры аренды земельного участка для строительства гаражей, для сдачи гаражей в эксплуатацию, с согласия Администрации г. Подольска проводились инженерно-геодезические работы по межеванию земель ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> с согласия и по указанию Комитета по благоустройству Администрации г. Подольска на территории ПГСК для ввода в эксплуатацию гаражей восстановлены дорожные покрытия, подъездные внутренние дороги на территории ПГСК, произведено освещение территории кооператива, утвержденное директором Подольской электросети Тегиной <ФИО>
 
         Ответчик ссылается на утвержденный генплан г. Подольска, согласно которому по территории ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> должна пройти дорога, однако одно это обстоятельство не может служить основанием для отказа в иске, поскольку, как пояснил представитель Администрации г. Подольска Резаев<ФИО> сроки начала строительства до настоящего времени не определены, т.е. с декабря 2012г., все зависит от финансирования строительства, а в постановлении от <ДАТА6> <НОМЕР> (л.д.77) указано, что демонтаж гаражей необходимо произвести за 2 месяца до начала работ по строительству дороги.
 
         Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истцов Гальцовой <ФИО> Золотилова <ФИО>  о признании за ними права собственности на гаражный бокс правомерны и подлежат удовлетворению.    
 
         На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
         Признать за  Гальцовой <ФИО9> право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>,  общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м в ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> г. Подольска. Признать заЗолотиловым <ФИО2>право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>,  общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м в ПГСК <ОБЕЗЛИЧИНО> г. Подольска. Решение может бытьобжаловано в Подольский городской суд в течение месяца.    
 
    Мировой судья 187 судебного участка
 
    Подольского судебного района ЛевшинаМ.Ю.