Решение от 17 июня 2014 года №2-260/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июня 2014 года г.Белев Тульской области
 
        Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Хардыбакина В.И.
 
    при секретаре Поповой Ю.В.
 
    с участием истца Гришиной Н.И.,
 
    представителя истца по ордеру адвоката Щетникова В.Е., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-260/2014 по иску Гришиной Н.И. к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о признании членом семьи нанимателя и изменении договора социального найма,
 
 
установил:
 
        Гришина Н.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о признании членом семьи нанимателя Т.М. проживавшей в квартире № дома № <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обязании администрации муниципального образования Белевский район Тульской области заключить с ней договор социального найма жилого помещения.
 
        В обосновании своего иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в квартире <адрес>, где была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ В данную квартиру была вселена с согласия Т.М. с которой проживали одной семьей, совместно вели хозяйство, оплачивали квартплату и коммунальные платежи, производили мелкий ремонт вплоть до самой смерти Т.М.. – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После смерти Т.М. продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя расходов по её содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Однако, в заключении с ней договора найма жилого помещения и переводе на её имя лицевого счета на указанную квартиру администрация муниципального образования Белевский район Тульской области отказала.
 
        Ссылаясь на нормы ст. 69 ЖК РФ, просит признать её членом семьи нанимателя квартиры Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и обязать администрацию муниципального образования Белевский район Тульской области заключить с ней договор социального найма на вышеуказанную квартиру.
 
    В судебном заседании истец Гришина Н.И. свои исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
        Представитель истца по ордеру адвокат Щетников В.Е. исковые требования Гришиной Н.И. полностью поддержал, так как они основаны на законе.
 
    Ответчик администрация муниципального образования Белевский район Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску Гришиной Н.И. не имеет.
 
         В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации МО Белевский район Тульской области..
 
         Заслушав истца, его представителя, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
        В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
        Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре найма жилого помещения.
 
    Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
 
    Как разъяснено в п.п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся:
 
    а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
 
    б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и по нисходящей линии.
 
    Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного проживания и т.п.
 
    Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснять содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им дл проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела:
 
    Гришина Н.И. значится зарегистрированной и проживает по <адрес> что подтверждается паспортом <данные изъяты> выданным <данные изъяты>
 
         Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги в квартире <адрес> нанимателем квартиры является Т.М. В квартире зарегистрирована Гришина Н.С. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из финансового лицевого счета № усматривается, что нанимателем квартиры <адрес> значится Т.М.., кроме неё в квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Гришина Н.И. Задолженности за оплату коммунальных услуг по квартире нет (л.д.14).
 
    Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ года сектором ЗАГС <данные изъяты>, Толстопятова Т.М.. умерла ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Гришина Н.С. обращалась в администрацию муниципального образования г. Белев Тульской области по вопросу заключения с ней договора социального найма на квартиру <адрес>.
 
    Однако, администрацией муниципального образования г. Белев Тульской области Гришиной Н.В. было отказано в заключении договора социального найма на квартиру <адрес> и рекомендовано обратиться в суд (л.д.16).
 
    Не доверять предоставленным истцом документам в суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
        Кроме того, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей:
 
    - Ж.Г. показала, что длительное время знала Т.М. которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире Т.М.. стала проживать Гришина Н.С. Проживали они одной семьей. Совместно вели общее хозяйство. Гришина Н.С. ухаживала за Т.М..В. по день её смерти.
 
    - С.Н.. пояснила, что длительное время знала Т.М.., с
 
    которой проживала по соседству. С ДД.ММ.ГГГГ года Гришина Н.С. стала проживать в квартире Т.М. Проживали они одной семьей. Имели общий бюджет. Гришина оказывала помощь Т.М. постоянно ухаживая за ней.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания объективно подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, а поэтому суд признаёт их показания относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    Из предоставленных суду доказательств усматривается, что наниматель квартиры Т.М. вселила Гришину Н.С. в установленном законом порядке и в качестве члена семьи нанимателя, о чем свидетельствует установленный факт вселения и проживания Гришиной Н.С. в спорной квартире совместно с Т.М. и ведения с ней общего хозяйства. Факты совместного проживания и ведения общего хозяйства подтверждаются предоставленными суду доказательствами, свидетельствующими о том, что Т.М. и Гришина Н.С. оказывали друг другу взаимную помощь, заботились друг о друге, Гришина Н.С. пользовалась мебелью, предметами домашнего обихода, имевшимися в спорной квартире, принадлежащими Т.М.
 
    Данных о том, что при жизни Т.М.. оспаривала право пользования Гришиной Н.С. спорной квартиры, обращалась в судебном порядке к ней с требованиями о выселении, признании не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, о взыскании приходящихся на неё коммунальных платежей – суду не предоставлено.
 
    После смерти Т.М.., умершей ДД.ММ.ГГГГ Гришина Н.В. продолжает проживать и пользоваться квартирой, оплачивая коммунальные платежи, что подтверждается предоставленными суду квитанциями (л.д.17-32).
 
    Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
 
    Поскольку в суде установлено, что Гришина Н.С. была вселена и проживала в спорной квартире не в качестве поднанимателя, а члена семьи нанимателя, после смерти Т.М.. зарегистрирована в спорной квартире одна, то в соответствии со ст. 82 ЖК РФ истец вправе требовать признать себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в отношении спорной квартиры, и с ним, как нанимателем, администрацией МО Белевский район Тульской области должен быть заключен договор социального найма квартиры <адрес>
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Гришиной Н.И. подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                     решил:
 
        Гришину Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать членом семьи нанимателя квартиры <адрес> Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и нанимателем квартиры <адрес>
 
    Обязать администрацию МО Белевский район Тульской области заключить с Гришиной Н.С. договор социального найма на квартиру <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
 
        Председательствующий В.И. Хардыбакин