Решение от 08 июля 2013 года №2-260/2013

    Дело № 2- 260/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с. Еткуль, Челябинской области 8 июля 2013 года
 
    Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Уреневой О.В. при секретаре Гневашевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Муниципального бюджетного учреждения культуры «Еткульский районный Дом культуры» к Мажуко Валентине Владимировне, ФИО13, ФИО14 об истребования имущества из незаконного владения, освобождении помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Еткульский районный Дом культуры» обратилось в суд с иском о выселении из нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения: Мажуко Валентины Владимировны, ФИО15, ФИО16
 
    В последующем Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Еткульский районный Дом культуры» изменило свои требования и просило истребовать из незаконного владения ответчиков нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, обязать ответчиков освободить данное помещение.
 
    В обоснование своих исковых требований истец указал, что ему на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> м, переданное на основании договора о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в указанном помещении проживают Мажуко В.В., ФИО17., ФИО18 что подтверждается актом проверки зарегистрированных и проживающих от ДД.ММ.ГГГГ, составленный по итогам проверки помещения. Ответчики занимают помещение, принадлежащее истцу на праве оперативного управления без каких - либо правовых оснований. Истец никогда не состоял в договорных отношениях с ответчиками.
 
    В судебном заседании представитель МБУК «Еткульский районный Дом культуры» Серегина Е.А. поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям, пояснила, что Мажуко В.В., ФИО19., ФИО20. фактически проживают в указанном помещении, зарегистрированы по месту жительства они в другом жилом помещении, каких либо оснований для их проживания в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.
 
    Мажуко В.В. от своего имени и в интересах несовершеннолетних дочерей ФИО2, ФИО3 исковые требования признала, пояснив, что она и ее дочери проживают в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по месту жительства они зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данное помещение она арендовала у ФИО6, которой, как выяснилось позже, это помещение не принадлежит.
 
    Представитель администрации Еткульского муниципального района Филимонова Я.В. полагала, что исковые требования МБУК «Еткульский районный Дом культуры» обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Представитель УСЗН администрации Еткульского муниципального района Челябинской области Самсонова Р.С. в судебном заседании полагала, что иск подлежит удовлетворению, так как, несовершеннолетняя права на спорное помещение не имеют.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст. 305 ГК РФ право, предусмотренное ст.304 ГК РФ принадлежит лицу, владеющее имуществом на праве оперативного управления.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание школы искусств, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования Еткульский муниципальный район. (л.д.22)
 
    Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имущество и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области закрепило на праве оперативного управления за муниципальным учреждением культуры «Еткульский районный Дом культуры» муниципальное имущество, в том числе, здание старой музыкальной школы, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8-9).
 
    В судебном заседании установлено, что Мажуко В.В., ФИО2, ФИО3 фактически проживают в нежилом помещении, расположенном по адресу: Мажуко В.В., ФИО2, ФИО3, сто подтверждается пояснениями сторон, актом проверки зарегистрированных и проживающих по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24,25).
 
    Согласно отметки в паспорте Мажуко В.В., ФИО2 они зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, Мажуко В.В. и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 собственниками указанного нежилого помещения не являются, права пользования указанным нежилым помещением не имеют.
 
    В соответствии со ст.ст. 304,305 ГК РФ данное помещение подлежит истребованию у ответчиков.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Истребовать из незаконного владения Мажуко Валентины Владимировны, ФИО2, ФИО3 нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
 
    Обязать Мажуко Валентину Владимировну вместе с несовершеннолетними ФИО2, ФИО3 освободить нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: О.В. Уренева
 
    Мотивированное решение в окончательной форме принято 15 июля 2013 года.
 
    Председательствующий: О.В. Уренева