Решение от 11 июля 2013 года №2-260/2013

Дело № 2-260/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    11 июля 2013 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
    при секретаре Алехиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шпилева ФИО8 к Администрации Бор-Форпостовского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Шпилев С.М. обратился в суд с исковым заявлением к Бор-Форпостовского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, его мать Шпилева ФИО4 умершая ДД.ММ.ГГГГ, по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру расположенную по адресу <адрес>., но в договоре отсутствует полное наименование продавца и дата составления.
 
    Факт участия Шпилевой ФИО4 в приватизации вышеуказанной квартиры со стороны покупателя и приобретение квартиры подтверждается справкой администрации Бор-Форпостовского сельсовета Волчихинского района. Просит признать договор приватизации квартиры по адресу <адрес>., действительным. Признать право собственности на квартиру общей площадью 38,3 кв.м. расположенную по адресу <адрес>, за Шпилевой ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Шпилев С.М. в ходе судебного поддержал исковые требования.
 
    Представитель администрации Бор-Форпостовского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения заявителя, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Шпилева А.К., ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 1 человек.
 
    Согласно справки выданной Администрации Бор-Форпостовского сельского совета, на момент приватизации жилья входила Шпилева ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала Степно-Михайловскому лесхозу, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
    В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Согласно свидетельства о смерти Шпилева А.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Шпилева А.К. является собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, ул. лесная 4 <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между Степно-Михайловским лесхозом и Шпилёвой ФИО4, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Совета народных депутатов, Бор-Форпостовского сельского совета, <адрес>.
 
    Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес> № <адрес>, за Шпилёвой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: ____________________