Решение от 10 декабря 2013 года №2-2596/2013г.

    Эк.___ Дело №2-2596/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 декабря 2013 года г.Невинномысск
 
    Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кистерева А.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Шестаковой И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Омельченко Т.И. к Администрации г.Невинномысска, ГК «Нива» о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В Невинномысский городской суд с исковым заявлением обратился Королев С.М. к Администрации г.Невинномысска, ГК «Нива» о признании права собственности на гараж.
 
    Представители ответчиков, администрации г.Невинномысска, ГК «Нива», в судебное заседание не явились, представив заявления о возможности рассмотрения дела без участия их представителей, не возражая по существу заявленных требований.
 
    В судебное заседание истец Омельченко Т.И. не явилась, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивая на заявленных исковых требованиях.
 
    Из оглашенного в судебном заседании искового заявления установлено, что в соответствии с Постановлением Невинномысского Совета народных депутатов №110 от 12.02.1981 года, Омельченко Т.И. разрешено строительство гаража боксового типа в гаражном кооперативе «Нива». С 12.02.1981 года она является членом гаражного кооператива. Омельченко Т.И. за счет собственных средств был построен гараж № расположенный в гаражном кооперативе «Нива», общей площадью 32 кв.м.. С 1981 года до настоящего времени она владеет данным гаражом, при этом оплачивая взносы в гаражное товарищество и налоговые платежи, однако право собственности в установленном порядке на гараж не зарегистрировано.
 
    В настоящее время зарегистрировать право собственности на возведенный гараж она не может, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен гараж.
 
    В случае принятия судом решения о признании за Омельченко Т.И. права собственности на гараж № расположенный в гаражном кооперативе «Нива», площадью 14,8 кв.м., она сможет в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" произвести регистрацию права собственности и оформить в установленном порядке права на земельный участок.
 
    В связи, с этим она вынуждена была обратиться в суд, и просит удовлетворить заявленные требования.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Омельченко Т.И. подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца Омельченко Т.И., что она является членом ГК «Нива» с 12.02.1981 года, владеет гаражом №, построенном за счет собственных средств на земельном участке, выделенном на основании Постановлением Невинномысского Совета народных депутатов № 110 от 12.02.1981 года.
 
    В судебном заседании нашло свое подтверждение, что Омельченко Т.И. с 1981 года владеет и пользуется гаражом, оплачивает взносы в гаражный кооператив, а также производит налоговые платежи, что подтверждается справкой №151 от 17.10.2012 года, выданной ГК «Нива».
 
    Согласно ч.2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности и другие права.
 
    В судебном заседании нашло свое подтверждение, что право притязания третьих лиц на гараж №, распложенный в ГК «Нива» г. Невинномысска Ставропольского края, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю №22/002/2013-624 от 10.04.2013 года.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Омельченко Т.И. и признать за нею право собственности на гараж №, расположенный в ГК «Нива», города Невинномысска, Ставропольского края.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.131, 219, 269 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Омельченко Т.И. право собственности на гараж № расположенный по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск гаражный кооператив «Нива».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца.
 
    Судья
 
    Невинномысского городского суда А.А. Кистерев
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Исп. помощник судьи Облаков Д.Н.