Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-259/2014
Дело № 2-259/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 23 апреля 2014 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.
при секретаре Кулакове Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к Поповой Л.Л., Попову И.И. и Попову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «КЖКС» обратилось в суд с иском к Поповой Л.Л., Попову И. И. и Попову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указали, что Попова Л.Л., Попов И.И. и Попов А.И. проживают по адресу: <адрес>, имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Нанимателем данного жилого помещения является Попова Л.Л. на основании ордера от <дд.мм.гг> <№>. Последний платеж произведен ответчиками <дд.мм.гг>. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рубля * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, составляют * рублей * копейка.
По этим основаниям просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копейку, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца ООО «КЖКС» Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на вынесение заочного решения.
Ответчик Попова Л.Л. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, иск признала, последствия признания иска и принятия его судом ей разъяснены и понятны, что следует из письменного заявления, приобщенного к материалам дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики Попов И. И. и Попов А. И. о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, возражений не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что полностью соответствует требованиям, заявленным истцом.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Договор управления многоквартирным домом от <дд.мм.гг> <№> заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанного в протоколе от <дд.мм.гг> №1, хранящегося по адресу: <адрес> (5 этаж (л.д.43-49).
Из справки формы 9 (л.д. 7, 67) следует, что в квартире по адресу: <адрес> ответчик Попова Л.Л. и Попов И.И. зарегистрированы по месту жительства с <дд.мм.гг>, а ответчик Попов А.И. зарегистрирован с <дд.мм.гг> (согласно архива с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> выписан в армию). Указанный адрес регистрации ответчиков подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д. 71-72).
Из представленной выписки из лицевого счета <№> от <дд.мм.гг>, и от <дд.мм.гг> по указанной квартире следует, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносили, в связи с чем,образовалась задолженность (л.д. 24, 66).
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена истцом за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рубля * копеек, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца. Расчет задолженности судом проверен, произведен на основании утвержденных тарифов.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
При установленных обстоятельствах, требование истца о взыскании солидарно с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленного истцом расчета, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков, по состоянию на <дд.мм.гг> составляет * рублей * копейка (л.д. 25).
Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере * рубль * копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к Поповой Л.Л., Попову И.И. и Попову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Поповой Л.Л., Попова И.И. и Попова А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность в сумме * рубля * копеек, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек и пени, сложившиеся на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копейка.
Взыскать с Поповой Л.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рубля * копейки.
Взыскать с Попова И.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рубля * копейки.
Взыскать с Попова А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рубля * копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий Г.Г. Фадеева
