Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-259/2014
Дело № 2-259/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2014 года г. Сенгилей
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбуновой И.Г.
при секретаре Нечепуренко И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Е.В., Гориной С.Ю. к МУ администрация МО «Сенгилеевский район», Межрайонной ИФНС России № 2 по Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Никитина Е.В., Горина С.Ю. обратились в суд с иском к МО «Сенгилеевский район» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке дарения. Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ их мать Новоселова Л.А. в нотариальном порядке оформила на них договор дарения жилого дома и земельного участка в равных долях на каждую. Недвижимость расположена по адресу: <адрес> Указанную сделку нужно было зарегистрировать в УФРС, но мать этого сделать не успела, т.к. заболела, а ДД.ММ.ГГГГ умерла. В связи с тем, что договор дарения не был зарегистрирован в УФРС, они не могут оформить на себя право собственности на жилой дом и земельный участок. Просили признать за ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 865,8 кв.м. и жилого дома с пристроем общей площадью 36,5 кв.м. и принадлежностями, расположенные по адресу: <адрес>
К участию в данном деле привлечены в качестве соответчиков МУ администрация МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области и ИФНС России № 2 по Ульяновской области.
В судебном заседании Никитина Е.В., действующая от своего имени и от имени Гориной С.Ю. по нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала согласно доводам искового заявления.
В судебное заседание истец Горина С.Ю., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась.
В судебное заседание представители ответчиков МУ администрация МО «Сенгилеевский район», ИФНС России № 2 по Ульяновской области, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, не явились.
От представителя МУ администрация МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области поступил отзыв, в котором ответчик просит исковые требования удовлетворить. Также представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.
Заслушав истца, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Новоселова Л.А. являлась собственником земельного участка общей площадью 865,8 кв.м. и жилого дома общей площадью 36,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о права пожизненного наследуемого владения на землю (л.д. 8), техническим паспортом на жилой дом (л.д. 10-15), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 18, 19).
Новоселовой Л.А. на основании решения Малого Совета Сенгилеевского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок общей площадью 865,8 кв.м. для индивидуального строительства, что усматривается из свидетельства о праве на землю пожизненного наследуемого владения (л.д. 8).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка общей площадью 865,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> правообладателем участка является Новоселова Л.А. (л.д.9).
Согласно технического и кадастрового паспортов по адресу: <адрес> общей площадью 36,5 кв.м. (л.д. 10-15, 16-17).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц ( ст. 209 ГК РФ ).
В силу ст. 534 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии со ст. 574 ГУК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
ДД.ММ.ГГГГ Новоселова Л.А. оформила договор дарения земельного участка и жилого дома, в соответствии с которым принадлежащие ей земельный участок и жилой дом <адрес> она передала безвозмездно в качестве дара своим дочерям Никитиной Е.В., действующей за себя и по доверенности Гориной С.Ю. по 1/2 доле каждой (л.д.)
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что Новоселова Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти ( л.д.).
Однако, зарегистрировать свое право собственности на землю, а также договор дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области она не успела.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.2 Федерального Закона от 30.12.2012 № 302 –ФЗ (ред. от 04.03.2013 года) «О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой ГК РФ» положение о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Договор дарения Новоселовой Л.А. оформлен ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с этого момента у истцов возникло право собственности, при таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Никитиной Е.В. и Гориной С.Ю. удовлетворить.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Согласно ст. 1112 в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1141-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследниками первой очереди после смерти Новоселовой Л.А. являются ее дети истцы по делу.
Следовательно, при удовлетворении требований истцов не нарушаются права других лиц и интересы государства.
Признание права собственности на спорный объект недвижимости является основанием для регистрации данного права в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Никитиной Е.В. и Гориной С.Ю. удовлетворить.
Признать за Никитиной Е.В. и Гориной С.Ю. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на земельный участок общей площадью 865,8 кв.м. и жилой дом с пристроем общей площадью 36,5 кв.м. и принадлежностями, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Горбунова И.Г.
