Дата принятия: 23 мая 2014г.
Номер документа: 2-259/2014
Дело № 2-259/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нижние Серги «23» мая 2014 г. г. Нижние Серги
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Глухих Г.А.,
при секретаре Тепикиной В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259/2014 по исковому заявлению З. к администрации Михайловского муниципального образования, З. о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом),
УСТАНОВИЛ:
З. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Михайловского муниципального образования, З. о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) (л.д. 6).
В обосновании исковых требований указал, что в 1962 году им был возведен жилой дом по адресу: <адрес>. Регистрационное удостоверение № от 23.02.1962, на основании которого он является собственником указанного жилого дома, не сохранилось. С момента постройки дома в 1962 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным.
Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Впоследствии истец З. уточнил исковые требования (л.д. 56), просил признать за ним право собственности на возведенный им жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями, расположенный в <адрес>, как построенный для себя с соблюдением строительных норм и правил.
В судебное заседание истец З. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 73, 82), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 74), ранее пояснил суду, что когда он пришел из армии, то решил построить дом рядом с родительским домом. В 1958 году ему дали письменное разрешение на постройку дома, и он начал строительство, в 1962 году окончил строительство. После окончания строительства дом принимала комиссия из администрации, они сделали замеры, выдали технический паспорт, но в 1972-1973 г.г документов не оказалось. На жилой дом администрацией Михайловского муниципального образования был выдан технический паспорт. Жилой дом расположен на расстоянии 5 метров от соседних домов, дом на 7 окон, шлакозаливной. Дом построен на его личные денежные средства, для строительства дома он нанимал работников. Также указал, что во время строительства дома состоял в браке с З., дом строил на совместные средства супругов, после развода уплатил З. денежные средства за строительство дома, о чем имеется расписка (л.д. 64-65).
Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 78, 84), просил рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д. 40-41) в отзыве указал, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, который используется по назначению, в реестре муниципальной собственности не состоит, также указал, что возражений по существу иска не имеет.
Ответчик З. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 76, 79, 81, 83, 85), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д. 86).
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В материалах дела представлен кадастровый паспорт на здание от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому по адресу: <адрес> расположен жилой дом площадью 49,7 кв.м., 1962 года ввода в эксплуатацию, кадастровый номер № (л.д. 17).
Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес> № (ранее номер 45), собственником дома является З. (л.д. 9-10, 26-35) на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Нижнесергинским БТИ.
Решение об отводе земельного участка З. в МКУ «Архив Нижнесергинского муниципального района» за 1956-1962 г.г. отсутствует (л.д. 11).
Согласно архивной выписке МКУ «Архив Нижнесергинского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ № исполком Михайловского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ решил признать дом З. по адресу: <адрес>, № 43, как существующее строение и оформить документы на право домовладения (л.д. 12, 37).
Согласно распоряжения администрации Михайловского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» (л.д. 14), земельному участку (кадастровый номер №), расположенному в черте населенного пункта <адрес> и жилому дому (кадастровый номер №) установлен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности № от 14.03.2014г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 16).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование земельного участка по <адрес> – для индивидуального жилищного строительства (л.д. 18).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 38-39, 77).
В соответствии с представленными документами (паспорт на имя З., домовая книга <адрес>), З. постоянно прописан в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 42-45, 46-55, 75).
По расписке от ДД.ММ.ГГГГ З. получила от З. деньги в сумме <данные изъяты> за совместную постройку дома (л.д. 58). Подпись З. удостоверил секретарь Уфимского сельского совета.
На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между З. и З. расторгнут (л.д. 60-61).
Доводы, изложенные в исковом заявлении, также подтверждаются показаниями свидетелей К., Г., которые пояснили, что знакомы с З. давно, живут с ним по соседству. З. строил дом со своей первой женой, на совместные денежные средства, разрешение на строительство им выдала администрация. Дом был построен рядом с родительским домом, другим строениям дом не мешает, находится в хорошем состоянии.
Оснований не доверять показаниям свидетелей К. и Г. у суда не имеется, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела не установлено.
Таким образом, у суда не возникает сомнений, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец З.
В судебном заседании установлено, что истец своими силами и средствами построил жилой дом на земельном участке, отведенном под строительство жилого дома.
Объект недвижимости был построен на земельном участке, целевое назначение которого не изменилось.
Каких либо споров по данному дому не имеется, что следует также из заявления ответчика З.
Возражений ответчика администрации Михайловского муниципального образования по спору также не имеется.
Соответственно исковые требования истца З. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ: Р Е Ш И Л:
Иск З. к администрации Михайловского муниципального образования, З. о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) - удовлетворить.
Признать за З. право собственности на жилой дом, общей площадью 49,7 кв.м., со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Нижнесергинский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.А. Глухих
