Решение от 19 августа 2013 года №2-259/2013

Дело №2-259/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации.
 
 
    Посёлок Глушково. « 19» августа 2013 года.
 
    Глушковский районный суд <адрес>
 
    в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
 
    с участием истца Мищенко В.Н., представителя истцов по доверенностям Пыжовой Г.В., при секретаре Радионовой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мищенко В.Н., Мищенко В.Н. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Мищенко В.Н., Мищенко В.Н. обратились в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просят признать за каждым право собственности на № доли домовладения в порядке наследования, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что домовладение было построено их родителями: матерью ФИО3 и отцом ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента постройки и по день смерти родители добросовестно владели, пользовались указанным домовладением и земельным участком, несли бремя их содержания. Однако они, являясь наследниками не имеют возможности оформить наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение. После смерти матери они фактически приняли всё оставшееся имущество, распорядившись им по своему усмотрению.
 
    В судебное заседание истец Мищенко В.Н. извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела не явился, согласно телефонограмме исковые требования поддержал в полном объёме и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    В судебном заседании истец Мищенко В.Н., представитель истцов по доверенностям Пыжова Г.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, признать за Мищенко В.Н. и Мищенко В.Н. как наследниками по завещанию право собственности за каждым на № доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в заявлении исковые требования Мищенко В.Н. и Мищенко В.Н. признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
 
    Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований: Федеральное Государственное Унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
 
    Выслушав истца, представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Мищенко В.Н. и Мищенко В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно выписки из технического паспорта жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, самого технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположено по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого дома, трех сараев, двух навесов, погреба, ограждений, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.
 
    В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено супругами ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежало им на праве личной собственности. Со дня постройки и по день смерти они проживали в нём, несли все расходы по содержанию домовладения, уплачивали все необходимые налоги. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации <адрес> сельсовета <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в архивном фонде исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО3, ФИО7 по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес> и знают, что супруги ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ году построили домовладение № по <адрес> и которое им принадлежало. Они проживали в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживали за домовладением, содержали в надлежащем порядке. Знают, что домовладение супруги ФИО3 и ФИО7 при жизни никому не продавали. После их смерти домовладением в полной мере распоряжаются их сыновья Мищенко В. и В., неся бремя по содержанию домовладения, ухаживают за земельным участком, уплачивают все необходимые платежи и налоги.
 
    Поскольку у ФИО3 и ФИО7 отсутствовали документы, подтверждающие выделение им земельного участка, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из постановления главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО3
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ФИО3 согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3 и завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками на имущество ФИО3, оставшееся после её смерти, являются сыновья Мищенко В.Н. и Мищенко В.Н..
 
    Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истцы оформили наследство на земельный участок.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истцы, являясь наследниками по завещанию, фактически приняли наследство умершей матери ФИО3 в установленный законом срок, лишены возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Мищенко В.Н. и Мищенко В.Н. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за каждым истцом следует признать право собственности на 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Мищенко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мищенко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по завещанию, право собственности за каждым на № долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти их матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Судья: (подпись) Вензенко Н.В.