Решение от 20 ноября 2013 года №2-259/2013

    Дело №2-259/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 ноября 2013 года                  с. Хабары
 
    Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Носыревой Н.В.,
 
    при секретаре Мастевной И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Капустиной Р.И. к администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Капустина Р.И. обратилась в суд с иском к администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру№, расположенную по адресу: <адрес> и квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «К.» с одной стороны, Капустиной Р.И., Капустиным В.Р., Капустиной Т.В., Капустиным А.В., с другой стороны, был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в частную собственность граждан, согласно которому указанным лицам безвозмездно в собственность был передан жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Между тем, впоследствии, в связи с уточнением адресного хозяйства указанному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. Кроме того, справкой администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края подтверждается, что на основании договора приватизации указанным лицам была передана квартира № по адресу: <адрес>.
 
    Данный договор является ничтожным в соответствии со ст. 154 ГК РФ, поскольку в нем не указано его существенное условие о предмете договора, а именно не указан точный адрес передаваемой в собственность квартиры.
 
    Кроме того, в *** года она купила у ТОО «К.» квартиру № в доме <адрес> за *** рублей. Данную сумму внесла в кассу товарищества, при этом письменный договор купли – продажи заключен не был, документ о произведенной оплате за квартиру утерян.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ТОО «К.» было реорганизовано в СПК «К.», что подтверждается архивной справкой. ДД.ММ.ГГГГ СПК «К.» в связи с банкротством прекратил свою деятельность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
 
    На балансе администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края указанная выше квартира <адрес>, не стоит, что подтверждается соответствующей справкой, а следовательно является безхозяйной.
 
    При этом более 15 лет она открыто добросовестно и непрерывно владеет данными квартирами, как своим собственным недвижимым имуществом, несет расходы по их содержанию и ремонту, выступает потребителем на пользование электроэнергией. В связи с чем полагает, что приобрела право собственности на спорные квартиры в силу приобретательной давности.
 
    Зарегистрированные и проживавшие на дату приватизации в квартире № Капустин В.Р., Капустина Т.В. и Капустин А.В. право собственности на данную квартиру как и на квартиру № не приобрели, поскольку не владели ими на протяжении 15 лет, против удовлетворения иска не возражают.
 
    Истец Капустина Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
 
    Третьи лица Капустин В.Р., Капустина Т.В., Капустин А.В. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно заявлениям, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против удовлетворения требований истца – признания за ней права собственности на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, не возражают.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
    Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.
 
    В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
 
    При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд
 
                        Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Капустиной Р.И. к администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить полностью.
 
    Признать за Капустиной Р.И. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> и квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 25 ноября 2013 года.
 
 
    Председательствующий      Н.В.Носырева
 
    Верно
 
    Судья Н.В.Носырева
 
    Начальник отдела О.Ф.Клименко