Решение от 07 апреля 2014 года №2-259/14

    Дело № 2-259/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 апреля 2014 года                                                                                    с. Кармаскалы
    Кармаскалинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У., при секретаре Шаймухаметовой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Показаньевой С.В. к Показаньеву С.А. о признаниине приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Аоказаньева С.А. к Показаньевой С.В. о признании жилого дома и земельного общим имуществом супругов, разделе жилого дома и земельного участка, определении долей,
 
у с т а н о в и л:
 
    Показаньева С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она (истец) является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.10. 2009 года серии №; №, она с Показаньевым С.А. состояла в браке, имеют четверых детей. Показаньев С.А. в сентябре 2006 года, собрав все свои личные вещи, ушел из дома и ни разу не появлялся в его доме с указанного времени. Ответчик не является членом ее семьи, каких-либо соглашений и договоров о пользовании им жилым домом, принадлежащем ей на праве собственности, она с ним не заключала, он не проживает в доме длительное время. Она ( истец) несет все расходы по содержанию дома и плату за коммунальные услуги. Считает, что Показаньев С.А. утратил право проживания и пользования жилым домом. Ответчик расходов по содержанию жилого дома не несет. На ее неоднократные требования сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ответчик отвечает отказом. Считает, что регистрация ответчика по данному адресу ущемляет ее права, так как насчитываются и предоставляются к оплате денежные суммы за коммунальные услуги и на не проживающего Показаньева С.А. Кроме того, она не может полноправно владеть и распоряжаться собственным жилым домом. Просит суд признать Показаньева С.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, и снять Показаньева С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
             Ответчик Показаньев С.А. обратился в суд с вышеуказанным встречным исковым заявлением, указывая, что в 1989 году он зарегистрировал брак с ответчицей. В 1990 году ими был куплен данный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Оформлением купли-продажи занимался он сам, и дом был зарегистрирован на его имя в учреждении технической инвентаризации, которые по действовавшему в тот период законодательству регистрировали право собственности на недвижимое имущество. Таким образом, право собственности на данный дом был зарегистрирован на его имя. За время совместного проживания в браке с ответчицей были произведены улучшения недвижимого имущества, к существующему дому пристроили два пристроя, площадь дома увеличилась и в настоящее время составляет приблизительно более <данные изъяты> кв.м. Техническую инвентаризацию новых построек не проводили. В 2006 году брак между ним и Показаньевой С.В. был расторгнут. Он неоднократно обращался к ответчику с предложением узаконить жилой дом и произвести раздел, она под различными предлогами уклонялась. В последний раз он встречался с ответчицей и предлагал ей узаконить дом в декабре 2013 года, когда он пришел поздравить детей с Новым годом, она в очередной раз уклонилась от разговора об узаконении дома. Он (Показаньев С.А.) не знал, что она оформила право собственности на дом в 2009 году, узнал об этом из ее искового заявления и приложенных материалов в марте 2014 года. Земельный участок выделен для размещения и эксплуатации жилого дома и неразрывна с домовладением. Как следует из копии свидетельства о регистрации права на жилой дом и земельный участок, право зарегистрировано за Показаньевой С.В. на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ без номера о наличии права на земельный участок. Таким образом, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются их общим имуществом и подлежит разделу. В настоящее время у него нет сведений о технических данных и стоимости дома для того чтобы конкретизировать требования и оплатить пошлину в установленных размерах. Все документы находятся у Показаньевой С.В. и она их не дает. Просит суд признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> общим имуществом супругов и разделить дом и земельный участок между ним ( Показаньевым С.А.) и Показаньевой С.В. по <данные изъяты> доли каждому в жилом доме и земельном участке.
 
             На судебном заседании истец Показаньева С.В. и ее представитель Латыпова Г.Р. свои требования поддержали и привели вышеизложенные доводы; в удовлетворении встречного заявления Показаньева С.В. просили суд отказать, считают его незаконным и необоснованным.
 
              Ответчик Показаньев С.А.с иском Показаньевой С.В. не согласен, свое встречное исковое заявление поддерживает.
 
             Третьи лица - представители отделения УФМС России по РБ в Кармаскалинском районе РБ, администрации СП Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, Кармаскалинский межрайонный филиал ГУП БТИ РБ просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
              Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
               Согласно ст. 30 п.11 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
              Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07. 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
            Согласно п. 33 вышеуказанных Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
 
            Из свидетельств о государственной регистрации права от 26.10. 2009 года серии №; № видно, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью истца Показаньевой С.В.
 
             Свидетели Коткова В.П., Габбасова М.С., Зайцева И.Р. суду пояснили, что они являются односельчанами Показаньевых, им известно о том, что Показаньев С.В. живет по другому адресу, в 2006 году Показаньев С.А. ушел из дома, оставив Показаньеву С.В. с малолетними детьми, потом женился на другой, с 2006 года по 2009 года он ни разу не приходил к ним, недостроенный пристрой к дому Показаньева С.В. достроила сама, Показаньев С.В. в настоящее время живет по другому адресу.
 
              Суд считает иск Показаньевой С.В. о признании Показаньева С.А. утратившим право на жилое помещение подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что соглашений о проживании и пользовании жилым помещением в доме истца Показаньевой С.В. также не имеет; жилой дом, где был зарегистрирован ответчик Показаньев С.А. является собственностью истца Показаньева С.А., членом семьи Показаньевой С.В. ответчик Показаньев С.А. не является.
 
             Учитывая, что суд признал ответчика Показаньева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о снятии Показаньева С.А. с регистрационного учета с данного жилого помещения.
 
    Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
            Согласно ст. 199 п.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
            Согласно ст. 200 п.1 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
            Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
 
    На основании ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ суд считает необходимым отказать в удовлетворении встречных исковых требований Показаньева С.А. к Показаньевой С.В. о признании жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, общим имуществом супругов и разделе дома и земельного участка между ним (Показаньевым С.А.) и Показаньевой С.В. по <данные изъяты> доли каждому в жилом доме и земельном участке в связи с истечением срока давности, поскольку судом из показаний сторон и свидетелей установлено, что Показаньев С.А. с 2006 года после расторжения брака с Показаньевой С.В. выехал из жилого помещения, где проживает истица Показаньева С.В.., с этого времени он должен был узнать о нарушении своего права по разделу общего имущества супругов и знал об этом, суду доказательств об уважительности пропуска срока обращения в суд с иском о разделе имущества не представил; кроме этого судом установлено, что Показаньев С.А. утратил право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
 
                 Руководствуясь ст.ст. 198. 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
              Признать Показаньева <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
               В удовлетворении встречных исковых требований Показаньева С.А. к Показаньевой С.В. о признании жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> общим имуществом супругов, разделе данного жилого дома и земельного участка по <данные изъяты> доли каждому в жилом доме и земельном участке отказать.
 
              Взыскать с Показаньева С.А. в пользу Показаньевой С.В. в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты> рублей.
 
              Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Судья                                                                    Хасанов Р.У.