Решение от 10 февраля 2014 года №2-259/14

    Дело № 2-259/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    10 февраля 2014 года г.Лобня
 
    Московской области
 
    Лобненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
 
    при секретаре Цуппингер К.А.,
 
    с участием представителя истца Мироновой З.С.,
 
    ответчиков Кашенцевой Л.В., Тараскиной В.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖЭК «Подмосковный» к Кашенцевой Л. В., Тараскиной В. Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, взносов на содержание кооператива, целевых взносов за капитальный ремонт,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ЖЭК «Подмосковный» обратился в суд с иском к Кашенцевой Л.В., Тараскиной В.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, взносов на содержание кооператива, целевых взносов за капитальный ремонт. В обоснование указал, что Кашенцева Л.В., Тараскина В.Е. являются собственниками жилых помещений – квартир ................, ................ соответственно по адресу: ................, управляющей организацией дома является ЖЭК «Подмосковный». В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, взносов на содержание кооператива и целевых взносов на капитальный ремонт дома за ними образовала задолженность за период с 01.01.2011 г. по 31.10.2013 г.: за Кашенцевой Л.В. – в размере 110168 руб. 47 коп., за Тараскиной В.Е. – в размере 110726 руб. 97 коп. Просили взыскать указанную задолженность с ответчиков, а также расходы по оплате госпошлины с Кашенцевой Л.В. – 3403 руб. 50 коп., с Тараскиной В.Е. – 3414 руб. 00 коп., расходы за составление иска в размере 5 000 руб. – по 2500 руб. с каждого из ответчиков.
 
    В судебном заседании представитель истца Миронова З.С. исковые требования уточнила, просила взыскать с Кашенцевой Л.В. задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2013 г. в размере 90182 руб. 67 коп., из которых 32528 руб. 39 коп. – содержание жилья, 41003 руб. 90 коп. – отопление, 7407 руб. 06 коп. – горячая вода, 2340 руб. руб. 67 коп. – холодная вода, 6902 руб. 65 коп. – стоки, задолженность по взносам на содержание ЖЭК «Подмосковный» - 14237 руб. 57 коп., за капитальный ремонт – 571 руб. 47 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 3403 руб. 50 коп. и по составлению иска – 2500 руб. С Тараскиной В.Е. просила взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2013 г. в размере 69 385 руб. 52 коп., из которых 34 422 руб. 06 коп. – содержание жилья, 29 268 руб. 34 коп. – отопление, 2 265 руб. 68 коп. – горячая вода, 669 руб. руб. 17 коп. – холодная вода, 2 760 руб. 27 коп. – стоки, задолженность по взносам на содержание ЖЭК «Подмосковный» - 6 761 руб. 24 коп., за капитальный ремонт – 1 448 руб. 40 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 3414 руб. 00 коп. и по составлению иска – 2500 руб.
 
    В судебном заседании ответчик Кашенцева Л.В. исковые требования не признала, пояснила, что имеет задолженность по коммунальным платежам, но в какой сумме не знает.
 
    В судебном заседании ответчик Тараскина В.Е. исковые требования признала частично в сумме ................., почему именно в этой сумме не пояснила.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1)      плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2)      взнос на капитальный ремонт;
 
    3)      плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации.
 
    Члены ТСЖ, ЖС или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленного органами управления ТСЖ, ЖС или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст.171 ЖК РФ.
 
    Из материалов дела усматривается, сто собственником квартиры ................ общей площадью 68,3 кв.м. по адресу: ................, является Кашенцева Л.В. (л.д.23, 26).
 
    В соответствии с выпиской из реестра собственников квартир ЖЭК «Подмосковный» собственником квартиры ................ общей площадью 68,3 кв.м. по указанному адресу является Тараскина В.Е. (л.д. 25).
 
    Управляющей организацией ................ является ЖЭК «Подмосковный», созданный с целью участия членов Кооператива своими средствами в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
 
    В соответствии с пп.2 п.4.3 Устава ЖЭК «Подмосковный» члены кооператива обязаны своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном Уставом и решениями, принятыми общим собранием или Правлением кооператива, а также исполнять иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ и иными Федеральными законами.
 
    За период с 01.01.2011 г. по 31.12.2013 г. ответчики Кашенцева Л.В., Тараскина В.Е. ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, взносов на содержание ЖЭК «Подмосковный» и целевых взносов на капитальный ремонт дома, в связи с чем за ними образовалась задолженность. Данные обстоятельства подтверждены представленными расчетами и не отрицались ответчиками в судебном заседании.
 
    12.10.2013 г. Кашенцевой Л.В., Тараскиной В.Е. на основании решения общего собрания членов кооператива были направлены уведомления об имеющейся задолженности по коммунальным платежам, взносам на содержание ЖЭК «Подмосковсный» и взносам на капитальный ремонт» с требованием погасить задолженность. Указанные требования ответчиками не исполнены (л.д.27-28).
 
    В соответствии с представленным расчетом задолженность Кашенцевой Л.В. за спорный период по коммунальным платежам составляет 90182 руб. 67 коп., в том числе 32528 руб. 39 коп. – содержание жилья (начислено 42839 руб. 69 коп. – оплачено 10311 руб. 30 коп.), 41003 руб. 90 коп. – отопление (начислено 49920 руб. 44 коп. – оплачено 8 916 руб. 54 коп.), 7407 руб. 06 коп. – горячая вода (начислено 10045 руб. 65 коп. – оплачено 2638 руб. 59 коп.), 2340 руб. 67 коп. – холодная вода (начислено 3739 руб. 98 коп. – оплачено 1399 руб. 31 коп.), 6902 руб. 65 коп. – стоки (начислено 10146 руб. 14 коп. – оплачено 3243 руб. 49 коп.), задолженность по взносам на содержание ЖЭК «Подмосковный» за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 14237 руб. 57 коп. (начислено 22028 руб. 08 коп. – оплачено 7790 руб. 51 коп.).
 
    Данный расчет ответчиком Кашенцевой Л.В. не оспорен, произведенные ею платежи по представленным в судебном заседании квитанциям от 00.00.0000 в общей сумме 19627 руб. 67 коп., от 00.00.0000 в сумме 10 руб. 00 коп., от 00.00.0000 в сумме 100 руб. 00 коп., от 06.06.2013. в сумме 6800 руб., от 00.00.0000 в сумме 1964 руб. 60 коп., от 00.00.0000 в сумме 4000 руб., от 00.00.0000 от 00.00.0000 в сумме 9000 руб. были учтены истцом при расчете задолженности за спорный период.
 
    Вместе с тем, как усматривается из представленного истцом расчета за спорный период Кашенцевой Л.В. начислены платежи за капитальный ремонт в сумме 6010 руб. 40 коп., оплачено ею было 6878 руб. 91 коп., в связи с чем из общей суммы задолженности подлежит исключению требуемая к взысканию сумма по целевым взносам на капитальный ремонт в размере 571 руб. 47 коп.
 
    Доводы Кашенцевой Л.В. о перерасчете задолженности в связи с предоставленной ей субсидией на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не основаны на законе, поскольку в соответствии с действующим законодательством (ст.159 ЖК РФ) жилищные субсидии, являясь мерами социальной поддержки определенной категории граждан, перечисляются непосредственно на личный счет гражданина до срока внесения платежа за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного ч.1 ст.155 ЖК РФ, а не на счет управляющей организации.
 
    В соответствии с представленным расчетом задолженность Тараскиной В.Е. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по коммунальным платежам составляет 69385 руб. 52 коп., в том числе 34 422 руб. 06 коп. – содержание жилья (начислено 56 138 руб. 40 коп. – оплачено 21 716 руб. 34 коп.), 29 268 руб. 34 коп. – отопление (начислено 49920 руб. 44 коп. – оплачено 20 652 руб. 10 коп.), 2265 руб. 68 коп. – горячая вода (начислено 8 984 руб. 64 коп. – оплачено 6 718 руб. 96 коп.), 669 руб. 17 коп. – холодная вода (начислено 2 652 руб. 58 коп. – оплачено 1 983 руб. 41 коп.), 2 760 руб. 27 коп. – стоки (начислено 8 458 руб. 09 коп. – оплачено 5 697 руб. 82 коп.), задолженность по взносам на содержание ЖЭК «Подмосковный» за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 6 761 руб. 24 коп. (начислено 22 028 руб. 08 коп. – оплачено 15 266 руб. 84 коп.), задолженность по целевым взносам на капитальный ремонт за спорный период составляет 1448 руб. 40 коп. (начислено 6010 руб. 40 коп. – оплачено 4562 руб. 00 коп.).
 
    Данный расчет ответчиком Тараскиной В.Е. не оспорен, произведенные ею платежи по представленным в судебном заседании квитанциям от 00.00.0000 в сумме 3895 руб. 55 коп., от 00.00.0000 в сумме 4422 руб. 35 коп., от 00.00.0000 в сумме 4422 руб. 35 коп., от 00.00.0000 в сумме 4422 руб. 35 коп., от 00.00.0000 в сумме 4422 руб. 35 коп., от 00.00.0000 в сумме 4422 руб. 35 коп., от 00.00.0000 в сумме 3018 руб. 18 коп., от 00.00.0000 в сумме 4389 руб. 40 коп., от 00.00.0000 в сумме 4359 руб. 40 коп., от 00.00.0000 в общей сумме 8 676 руб. 61 коп., от 00.00.0000 в сумме 4635 руб. 84 коп., от 00.00.0000 в сумме 5465 руб. 86 коп., от 00.00.0000 в сумме 5465 руб. 86 коп., от 00.00.0000 в сумме 5465 руб. 86 коп. были учтены истцом при расчете задолженности за спорный период.
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с Кашенцевой Л.В. задолженности за период с 01.01.2011г. по 00.00.0000 по коммунальным платежам в сумме 90182 руб. 67 коп., по взносам на содержание ЖЭК «Подмосковный» в сумме 14237 руб. 57 коп., а всего в сумме 104420 руб. 24 коп., а также о взыскании с Тараскиной В.Е. задолженности за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по коммунальным платежам в сумме 69385 руб. 52 коп., по взносам на содержание ЖЭК «Подмосковный» в сумме 6761 руб. 24 коп., по взносам на капитальный ремонт в сумме 1448 руб. 40 коп., а всего в сумме 77595 руб. 16 коп.
 
    На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований: с Кашенцевой Л.В. – 3288 руб. 40 коп., с Тараскиной В.Е. – 2527 руб. 85 коп.
 
    Требование о взыскании с ответчиков расходов за составление искового заявления в суд по 2500 руб. 00 коп. с каждой удовлетворению не подлежит, поскольку в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие данные расходы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ЖЭК «Подмосковный» к Кашенцевой Л. В., Тараскиной В. Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, взносов на содержание кооператива, целевых взносов за капитальный ремонт удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Кашенцевой Л. В. в пользу ЖЭК «Подмосковный» задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по коммунальным платежам в сумме 90182 руб. 67 коп., по взносам на содержание ЖЭК «Подмосковный» в сумме 14237 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3288 руб. 40 коп., а всего в сумме 107 708 руб. 64 коп.
 
    Взыскать с Тараскиной В. Е. в пользу ЖЭК «Подмосковный» задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по коммунальным платежам в сумме 69385 руб. 52 коп., по взносам на содержание ЖЭК «Подмосковный» в сумме 6761 руб. 24 коп., по взносам на капитальный ремонт в сумме 1448 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2527 руб. 85 коп., а всего в сумме 80 123 руб. 01 коп.
 
    В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 14 февраля 2014 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
 
Судья Озерова Е.Ю.
 
    Дело № 2-259/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
(резолютивная часть)
 
    10 февраля 2014 года г.Лобня
 
    Московской области
 
    Лобненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
 
    при секретаре Цуппингер К.А.,
 
    с участием представителя истца Мироновой З.С.,
 
    ответчиков Кашенцевой Л.В., Тараскиной В.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖЭК «Подмосковный» к Кашенцевой Л. В., Тараскиной В. Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, взносов на содержание кооператива, целевых взносов за капитальный ремонт,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ЖЭК «Подмосковный» к Кашенцевой Л. В., Тараскиной В. Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, взносов на содержание кооператива, целевых взносов за капитальный ремонт удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Кашенцевой Л. В. в пользу ЖЭК «Подмосковный» задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по коммунальным платежам в сумме 90182 руб. 67 коп., по взносам на содержание ЖЭК «Подмосковный» в сумме 14237 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3288 руб. 40 коп., а всего в сумме 107 708 руб. 64 коп.
 
    Взыскать с Тараскиной В. Е. в пользу ЖЭК «Подмосковный» задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по коммунальным платежам в сумме 69385 руб. 52 коп., по взносам на содержание ЖЭК «Подмосковный» в сумме 6761 руб. 24 коп., по взносам на капитальный ремонт в сумме 1448 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2527 руб. 85 коп., а всего в сумме 80 123 руб. 01 коп.
 
    В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 14 февраля 2014 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
 
Судья Озерова Е.Ю.