Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-2589/14
Составлено 20.05.2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 мая 2014 года
Первомайский районный суд города Мурманска
В составе:
Председательствующего судьи Белявой В.В.
При секретаре Секретаревой Л.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2589/14 по иску Жилищно-строительного кооператива «***» к Шеркуновой Е.П., Шеркунову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У с т а н о в и л :
ЖСК «***» обратился суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики длительное время не вносят коммунальные платежи. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рублей *** копеек, пени в сумме *** рублей *** копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме *** рубля *** копеек.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Ответчик Шеркунова Е.П. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Ответчик Шеркунов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании, Шеркунова Е.П., Шеркунов Ю.И. ФИО1 являются сособственниками квартиры Адрес***, на основании договора купли-продажи от ***.
В указанном жилом помещении также был зарегистрирован Шеркунов А.И. с *** по ***.
Шеркунов Ю.И. умер ***.
Ответчики длительное время не вносят плату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет *** рублей *** копеек.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности, не оспорили расчет задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, а сумму долга в размере *** рублей *** копеек подлежащей взысканию с ответчика Шеркуновой Е.П. пользу истца.
При этом с Шеркунова А.И. не подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку она возникла в период, когда указанный ответчик уже не был зарегистрирован в данном жилом помещении и не проживал в нем, в связи с чем требования истца к данному ответчику удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** составляет *** рублей *** копеек.
В соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Доказательств о понесенных убытках либо сведений о соразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг истцом не представлено.
Учитывая тяжелое материальное положение ответчика, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию до *** рублей.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме *** рублей *** копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196-199, 98 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Шеркуновой Е.П. в пользу Жилищно-строительного кооператива «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рублей *** копеек, пени в сумме *** рублей, расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей *** копеек, а всего *** рубля *** копеек.
Жилищно-строительному кооперативу «***» в иске к Шеркунову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Председательствующий Беляева В.В.
