Решение от 26 июня 2014 года №2-2587/14

Дело № 2-2587/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    26 июня 2014 года г. Новочеркаccк
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области
 
    в составе судьи Щетининой Е.В.,
 
    при секретаре Зыбиной Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баковеева Валерия Юрьевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Баковеева К.В., Баковеевой О.Н. к Баковееву А.Ю., третьи лица: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска, Администрация г. Новочеркасска, КУМИ Администрации г. Новочеркасска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с настоящим иском к Баковееву А.Ю. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование заявленных требований истцы указали, что владеют квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> Спорная квартира предоставлялась на основании ордера № от <дата> матери истца Баковеева В.Ю. с семьей, состоящей из 5 человек, включая ответчика. К настоящему моменту из лиц, указанных в ордере, в спорной квартире зарегистрированы ответчик и истец, а также члены семьи истца – жена Баковеева О.Н. и сын Баковеев К.Ю. Ответчик выехал из спорной квартиры в <дата> г. к женщине, с которой в дальнейшем вступил в брак, у них родилась дочь. Со слов ответчика, проживал он с семьей в <адрес>. За все время отсутствия <дата> ответчик приезжал только дважды: на свадьбу к родному брату – истцу <дата> г., и спустя некоторое время, позднее, примерно <дата>, якобы по каким-то своим делам, изредка звонил по телефону. Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом от <дата>, составленным комиссией ТСЖ «Молодежное» с участием соседей Поповой Е.В., Гаврильчук Л.А., Коржиковой М.И., Цыбулько Г.В. Полагают, что право пользования спорным жилым помещением ответчик прекратил добровольно, его регистрация по месту жительства в спорной квартире влечет для них дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, что нарушает их права, а также препятствует приватизации жилого помещения, поэтому считают, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Просят суд признать Баковеева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Истец Баковеев В.Ю., действующий от имени и в интересах несовершеннолетнего Баковеева К.В. как законный представитель, действующий от имени и в интересах Баковеевой О.Н. на основании доверенности № <адрес>4 от <дата> года, удостоверенной нотариусом г.Новочеркасска Меншиковой В.А., в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении исковых требований, сославшись на доводы, изложенные в иске.
 
    Баковеева О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Дело в отношении истца Баковеевой О.Н. рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Ответчик Баковеев А.Ю. извещался судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства. Однако в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель - адвокат Корчагин И.О., действующий на основании ордера № от <дата> года, который против удовлетворения исковых требований возражал.
 
    Дело в отношении ответчика Баковеева А.Ю. рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Представитель Комитета по Управлению Муниципальным имуществом С.К.Кундрюков, действующий на основании доверенности № от <дата> года, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание на явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Третьи лица: Администрация г.Новочеркасска и ДЖКХ Администрации г.Новочеркасска, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей в суд также не поступало.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей Администрации г.Новочеркасска и ДЖКХ Администрации г.Новочеркасска.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд полагает исковые требования Баковеева В.Ю., Баковеева К.В., Баковеевой О.Н.. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истец Баковеев В.Ю. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от <дата> г.(л.д.8), что подтверждается копией лицевого счета (л.д.9), истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении (л.д.7).
 
    Согласно справке МУП ЦТИ г.Новочеркасска № от <дата> года, собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является на основании регистрационного удостоверения № от <дата> Комитет по управлению имуществом.
 
    Как следует из справки ТСЖ «Молодежное» № от <дата> (л.д.7), в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кроме истцов также зарегистрирован ответчик Баковеев А.Ю., <дата> года рождения.
 
    В соответствии с актом от <дата>, составленным комиссией ТСЖ «Молодежное» с участием соседей Поповой Е.В., Гаврильчук Л.А., Коржиковой М.И., Цыбулько Г.В., Баковеев А.Ю. фактически в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> не проживает с <данные изъяты>
 
    Согласно предоставленной ГУ УПФ РФ в г.Новочеркасске информации исх. № от <дата> г., Баковеев А.Ю. в региональной базе данных ПФР не зарегистрирован.
 
    Согласно предоставленной Новочеркасским филиалом «Психоневрологический диспансер» информации исх. № от <дата> г., исх.№ от <дата> г., Баковеев А.Ю. на стационарном лечении в Новочеркасском филиале «Психоневрологический диспансер» не находился, на учете психиатра не состоит.
 
    По информации Отдела ЗАГС Администрации <адрес> № от <дата> г., актовая запись о смерти на Баковеева А.Ю. отсутствует.
 
    ИЦ ГУ МВД РФ по <адрес> сообщил суду исх.№ от <дата> о том, что не располагает сведениями о привлечении Баковеева А.Ю. к уголовной ответственности.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В пояснила, что ранее с <дата> год проживала в соседней с истцами и ответчиком <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, знакома и с истцами, и с ответчиком. В период времени с <дата> год ответчик работал в милиции <адрес>, в <данные изъяты>. С этого момента до <дата> в квартире проживал истец Баковеев В.Ю. и его мать. После ее смерти в 1993 году, истец проживал в квартире один, уезжая на сессии в <адрес>, где он учился в Педагогическом институте, оставлял соседям из 138-ой квартиры ключи для ухода за котом и рыбками, а также для полива цветов. Ответчика после его отъезда в <дата> на похоронах их матери, в <дата> на свадьбе истца. Конфликтов между братьями не было.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Гаврильчук Л.А. пояснила, что с <дата> проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем знакома с истцами. Является коллегой истца, учителем, поэтому поддерживает с семьей истца дружеские отношения. С момента знакомства с истцом Баковеевым В.Ю. и до его <дата>, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, он проживал один. После <дата> проживал вдвоем с женой О, затем у них родился сын К. Ответчика никогда не видела, знает со слов истца, что у него есть брат.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ц пояснила, что с <дата> года проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в одном подъезде с истцами, в связи с чем знакома с ними. Ее внук также являлся учеником в классе у истца, в связи с чем, тесно общались с истцом, бывала неоднократно в его квартире. Пояснила, что до женитьбы в <дата>, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Баковеев В.Ю. проживал один. После <дата> года проживал с женой О, затем у них родился сын К. Ответчика никогда не видела, знает со слов истца, что у него есть брат.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с <дата> по настоящее время, расходы по ее содержанию не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушаетправаистцов, поскольку они не могут реализовать своеправона приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.
 
    В соответствии с п.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищныхправосуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
 
    Согласно п. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищныхправосуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и впользованиедля проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателемправаи обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданинаправапользованияжилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прави обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
 
    Исходя из изложенного, основанием для признания лицаутратившимправопользованияжилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему впользованиижилым помещением, либо ущемлением иным образом егоправнапользованиежилым помещением.
 
    Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу статьи 1 Закона РФ "Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет правона свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с указанными выше нормами спорная квартира не является местом жительства ответчика, поскольку его отсутствие в квартире не является временным.
 
    Таким образом, суд считает исковые требования Баковеева В.Ю., Баковеева К.В., Баковеевой О.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 119,167,194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Баковеева В.Ю., Баковеева К.В., Баковеевой О..Н. - удовлетворить.
 
    Признать Баковеева А.Ю., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья:
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.07.2014 года.