Дата принятия: 15 июля 2013г.
Номер документа: 2-2582/2013
Дело № 2-2582/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2013 года г.Бийск
Бийский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Белущенко М.Ю.
при секретаре Власовой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева ФИО10 к Селянину ФИО11 о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Медведев Ю.В. обратился в суд с иском к Селянину В.И., в котором просит вселить его в квартиру № по адресу <адрес>. Обязать Селянина В.И. передать комплект ключей от входной двери квартиры.
В обоснование исковых требований указано, что Медведеву Ю.В. принадлежит <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Селянин В.И. является собственником <данные изъяты>. После приобретения доли в праве собственности истец не имеет возможности вселиться в квартиру. Ответчик не впускает истца, не реагирует на устные просьбы и письменные претензии, не дает ключи для изготовления дубликата.
Истец Медведев Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца по доверенности Сысоева А.В. в судебном заседании исковые требования Медведева Ю.В. поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Селянин В.И. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по известному месту жительства, совпадающему с местом регистрации. Почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. При изложенных обстоятельствах суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства и рассматривает дело в его отсутствие.
Третье лицо Ануфриева Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Дело рассмотрено судом при настоящей явке.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Медведев Ю.В. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме <адрес>.
Другими участниками долевой собственности являются Ануфриева Н.С., которой принадлежит <данные изъяты>, и ответчик Селянин В.И., которому принадлежит на праве собственности <данные изъяты>.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Селянин В.И., проживающий с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку Медведев Ю.В. является участником общей долевой собственности на жилое помещение, он имеет право в нем проживать, вследствие чего требование о вселении подлежит удовлетворению.
При рассмотрении дела судом установлено, что со стороны ответчика чинятся препятствия Медведеву Ю.В. во вселении в жилое помещение, в том числе путем не передачи ключей от жилого помещения, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5,
Так, свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что в его присутствии Медведев Ю.В. пытался зайти в квартиру, при этом у него имелся комплект ключей от входной двери. Однако, замок на двери был поменян, ключи Медведева Ю.В. не подошли. Мужчина, находящийся в квартире отказался открыть дверь, пояснив, что запустит Медведева Ю.В. только в присутствии судебных приставов.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Медведев Ю.В. в ее присутствии пытался проникнуть в квартиру. Находившийся в квартире мужчина дверь не открыл, угрожал вызвать милицию.
Учитывая то, что у ответчика отсутствует обязанность по обеспечению Медведева Ю.В. ключами, суд полагает необходимым разрешить требования путем возложения на ответчика обязанности передать истцу ключи для изготовления дубликата.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, с учетом сложности дела, участия представителя в <данные изъяты> судебных заседаниях, составление и подача в суд искового заявления, в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Медведева ФИО12 удовлетворить.
Вселить Медведева ФИО13 в квартиру <адрес>.
Возложить на Селянина ФИО14 обязанность передать Медведеву ФИО15 комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>, для изготовления дубликата.
Взыскать с Селянина ФИО16 в пользу Медведева ФИО17 государственную пошлину в возврат <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> всего <данные изъяты>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд.
Председательствующий М.Ю. Белущенко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
