Решение от 30 июля 2013 года №2-2582/2013

Дело № 2-2582/2013
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июля 2013 года
 
    Дзержинский районный суд г. Перми в составе
 
    председательствующего судьи Казакова М.В.
 
    при секретаре Мальковой Ю.И.
 
    с участием представителя истцов Молчанова В.А. (по доверенности),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова А.М., Морозова А.М., Морозовой Е.В. к Морозова М.Н. о признании права собственности,
 
установил:
 
    Морозов А.М., Морозов А.М., Морозова Е.В. обратились в суд с иском к Морозову М.Н. о признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру по Адрес, каждый из истцов просит признать за ним право собственности на 1/4 доли.
 
    В обоснование иска указано, что истцы и ответчик являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от Дата, удостоверенного нотариусом. Квартира приобреталась в равнодолевую собственность истцов и ответчика. Дата были сданы документы на регистрацию права собственности Управление Росреестра, однако Дата регистрация была приостановлена в связи с тем, что по данным ГУП ЦТИ Пермского края собственником квартиры является лишь Морозов М.Н., права истцов не зарегистрированы. При регистрации договора в БТИ администрации г. Перми была допущена ошибка, т.к. в список собственников квартиры не были внесены все ее правообладатели, при этом ГУП ЦТИ Пермского не является правопреемником БТИ администрации г. Перми, в связи с чем данную ошибку исправить не в состоянии.
 
    В судебное заседании истцы не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что спора между собственниками нет.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, согласен с иском, просит его удовлетворить.
 
    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: Адрес была приобретена истцами и ответчиком в собственность на основании договора купли-продажи от Дата.
 
    В силу п. ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Несмотря на то, что размеры долей всех собственников квартиры в договоре не были указаны, собственность истцов и ответчиков на квартиру следует признать долевой, поскольку предусмотренные законом основания для признания собственности совместной в данном случае отсутствуют. Соответственно, доля каждого из приобретателей квартиры должна быть определена в размере 1/4. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами.
 
    При регистрации в БТИ администрации г. Перми право собственности на квартиру было зарегистрировано лишь за ответчиком, что является необоснованным, т.к. истцы наравне с ответчиком участвовали в приобретении спорной квартиры, поэтому в признании и регистрации их прав им не могло быть отказано. Основания для этого отсутствуют. Ошибочная регистрация в БТИ администрации г. Перми не может служить основанием для отказа в признании за истцами права собственности на приобретенное ими в установленном порядке имущество, равно как и не может служить поводом для необоснованного увеличения доли ответчика в спорном имуществе. Следует отметить, что ответчик согласен с заявленным иском.
 
    При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению. Соответственно, решение суда является основанием для регистрации прав истцов на спорное имущество. Также данное решение является основанием для прекращения права собственности ответчика на всю квартиру с регистрацией за ним права собственности на 1/4 в праве собственности на квартиру. Доказательств обратного суду не представлено.
 
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Морозова А.М., Морозова А.М., Морозовой Е.В. удовлетворить.
 
    Признать за Морозова А.М., Дата г.р., ур. Адрес, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Адрес.
 
    Признать за Морозова А.М., Дата г.р., ур. Адрес, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Адрес.
 
    Признать за Морозовой Е.В., Дата г.р., ур. Адрес, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Адрес.
 
    Решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации прав истцов в установленном законом порядке. Также данное решение является основанием для прекращения права собственности ответчика Морозова М.Н., Дата г.р., ур. Адрес, на квартиру по адресу: Адрес с аннулированием соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с регистрацией за ним права собственности на 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца.
 
    Судья: М.В. Казаков