Решение от 18 апреля 2014 года №2-258/2014г.

    № 2-258/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Аша 18 апреля 2014 г.
 
    Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
 
    при секретаре Е.В. Федеряевой
 
    с участием прокурора Р.М. Московой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда, материалы гражданского дела по иску Ахмерова Р.Р. к Копылов К.Т. о выселении
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Ахмерова Р.Р. обратилась в суд с иском к Копылов К.Т. о выселении его из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником жилого и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> В жилом доме зарегистрирована она - Ахмерова Р.Р., а также сын бывшего собственника жилого дома- Копылов К.Т., которого она зарегистрировала в целях трудоустройства, уже после покупки дома. Ответчик в дом никогда не вселялся, его вещей нет в жилом помещении.
 
    Ахмерова Р.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.
 
    Ответчик Копылов К.Т. в судебное заседание не явился. По последнему известному месту жительства, ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
 
    В судебном заседании установлено, что Ахмерова Р.Р. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> /л.д. 4/. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Сособственников нет /л.д.7/. В указанном жилом помещении зарегистрирован <дата>., помимо собственника, Копылов К.Т. ответчик по делу, данное подтверждено копией домовой книги /л.д. 18/. Согласно справки о составе семьи Копылов К.Т. не является родственником истца либо членом её семьи / л.д. 5/.
 
    Свидетели <ФИО>5 и <ФИО>6 пояснили, что Копылов К.Т. является сыном бывшего собственника жилого дома, который Ахмерова Р.Р. купила несколько лет назад. Копылов К.Т. в дом не вселялся, его вещей в помещении нет. За прошедшее время попыток вселиться не предпринимал, в поселке его нет. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, их показания не противоречивы, соответствуют материалам дела.
 
    В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться /Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда- ст. 35 ЖК РФ. С регистрационного учета Копылов К.Т. может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования не достигнуто.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ,ст. 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Копылов К.Т. <дата> рождения, выселить из жилого <адрес>, в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы в Ашинский городской суд.
 
    Председательствующий: Л.А. Чистякова