Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-258/2014
К делу № 2-258/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Даниленко А.А.,
при секретаре судебного заседания Авдеевой М.Б.,
с участием истца Черчага Н.В.,
адвоката Плотникова О.А., действующего в интересах ответчика Медведева А.В., предоставившего удостоверение № 4804 и ордер № 028588,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черчага Натальи Викторовны к Медведеву Александру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Черчага Н.В. обратилась в суд с иском к Медведеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении с 27.02.1998 года в качестве члена семьи, является братом истца, однако прекратил семейные отношения, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает права собственника жилого помещения.
Черчага Н.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что ответчик является ее братом, не проживает несколько лет в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Ответчик Медведев А.В. в судебное заседание не явился, адвокат Плотников О.А. в судебном заседании пояснил, что процессуальных нарушений при рассмотрении данного заявления не возникло, решение просит принять на усмотрение суда.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника.
Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что Черчага Наталья Викторовна на основании договора дарения от 28.08.2003 является собственником квартиры, полезной площадь 36,5 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АБ 127407 от 30.09.2003.
Ответчик Медведев А.В. является братом собственника жилого помещения, с 27.02.1998 зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как утверждает истец, её брат – ответчик Медведев А.В. прекратил с ней семейные отношения и не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство, не несет бремя содержания жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком в судебное заседание не представлены.
Между тем, из домовой книги для прописки граждан следует, что ответчик Медведев А.В. на момент рассмотрения дела судом остается зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении. Согласно справке, удостоверенной председателем квартального комитета от 06.03.2014 Медведев А.В. по месту регистрации не проживает несколько лет. При этом ответчик, как утверждает истец, осуществляет право пользования иным жилым помещением, не имеет намерения пользоваться спорным жилым помещением, фактически отказался от права пользования им.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчика нет права продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черчага Натальи Викторовны удовлетворить.
Прекратить право пользования Медведева Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья
