Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-258/2014
Дело № 2-258/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Ташла 10 апреля 2014 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.
при секретаре Бурак Н.Н.
с участием истца Зайнутдиновой Ш.Х., Рощиной А.Р., Щербаковой Г.Р.,
третьего лица Зайнутдинова Р.Б.
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнутдиновой Ш.Х., Рощиной А.Р., Щербаковой Г.Р. к МУП «Ж.», администрации муниципального образования ... о признании договора приватизации недействительным в части его регистрации и признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л :
В Ташлинский районный суд обратились Зайнутдинова Ш.Х., Рощина А.Р., Щербакова Г.Р. с иском к МУП «Ж.» и администрации МО ... о признании договора приватизации недействительным в части его регистрации и регистрации права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований указали, что <дата> истцы заключили с Ж. договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, договор зарегистрирован в администрации <адрес> народных депутатов. Однако в договоре были сделаны ошибки в их именах и отчествах. Так у Зайнутдиновой Ш.Х. неправильно указано имя «Ш.», у Рощиной и Щербаковой неправильно указаны отчества. Вместо «...» неверно указано «...». Из-за указанных ошибок они в настоящее время не могут получить свидетельства о регистрации права.
Просят суд признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> г., заключенный между Ж. и истцами в части регистрации его в администрации <адрес> народных депутатов.
Зарегистрировать за Зайнутдиновой Ш.Х., Рощиной А.Р., Щербаковой Г.Р. право общей долевой собственности на ... квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную в восьмиквартирном одноэтажном жилом доме по <адрес> по 1/3 доле за каждым.
В судебном заседании Зайнутдинова Ш.Х. уточнила заявленные требования просила признать, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> квартира № <адрес> передана в собственность Зайнутдиновой Ш.Х., Рощиной А.Р., Щербаковой Г.Р..
Признать за Зайнутдиновой Ш.Х., Рощиной А.Р., Щербаковой Г.Р. право общей долевой собственности на ... квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную в восьмиквартирном одноэтажном жилом доме по <адрес> по 1/3 доле за каждым.
Рощина А.Р. и Щербакова Г.Р. поддержали уточненные исковые требования, просили иск удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Зайнутдинов Р.Б. не возражал против заявленных требований, суду пояснил, что действительно на день приватизации квартиры в ней проживали и были зарегистрированы Зайнудинова Ш.Х. и ... Рощина А.Р., Щербакова Г.Р. Он в приватизации жилья не участвовал.
В судебное заседание не явились представитель МУП «Ж.» и представитель администрации .... От главы администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации и отсутствии возражений по иску, спорное имущество не числится в реестре муниципальной собственности.
МУП «Ж.» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав истцов и третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из паспортных данных установлено, что Зайнутдинова Ш.Х. родилась <дата> в <адрес>, Рощина А.Р. родилась <дата> в <адрес>, Щербакова Г.Р. родилась <дата> в <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака Зайнутдинова Г.Р. заключила брак <дата> года, после заключения брака ей присвоена фамилия Щербакова.
Согласно свидетельству о заключении брака Зайнутдинова А.Р. заключила брака <дата> года, после заключения брака ей присвоена фамилия Рощина.
Из представленного договора судом установлено, что <дата> Ж. заключило договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан согласно которому продавец Ж. передало в собственность, а Зайнутдинова Ш.Х. приобрела квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. по <адрес>. В качестве членов семьи, участвующих в приватизации указаны: Зайнутдинова Ш.Х. Зайнутдинова А.Р., Зайнутдинова Г.Р.. Договор подписан сторонам, зарегистрирован в администрации <адрес> народных депутатов <дата>.
В соответствии со справкой ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <дата> в <адрес>, инвентарный номер ... по объекту недвижимости предприятия произведена учетная запись (регистрации) за : Зайнутдиновой Ш.Х., Зайнутдиновой А.Р., Зайнутдиновой Г.Р. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от <дата> года. Домовладение заключается в ... квартире в восьмиквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Указанная техническая характеристика домовладения подтверждается кадастровым паспортом помещения от <дата>.
Согласно справке администрации МО ... сельсовет от <дата> ... по <адрес> зарегистрированы: Зайнутдинова Ш.Х. и Зайнутдинов Р.Б..
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Анализ представленных доказательств суду позволяет сделать выводу, что действительно по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> квартира <адрес> передана в собственность Зайнутдиновой Ш.Х., Рощиной (Зайнутдиновой) А.Р., Щербаковой (Зайнутдиновой) Г.Р., а при указании имени Зайнутдиновой Ш.Х. и отчеств Зайнутдиновой А.Р. и Зайнутдиновой Г.Р. допущены ошибки.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что истцы Зайнутдинова Ш.Х. и Рощина (Зайнутдинова) А.Р., Щербакова (Зайнутдинова) Г.Р. как члены семьи, участвующие в приватизации приобрели право собственности на спорную квартиру.
В соответствии со ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Зайнутдиновой Ш.Х., Рощиной А.Р., Щербаковой Г.Р. право общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/3 доле за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Зайнутдиновой Ш.Р., Рощиной А.Р., Щербаковой Г.Р. удовлетворить.
Признать, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> квартира <адрес> передана в собственность Зайнутдиновой Ш.Х., Рощиной (Зайнутдиновой) А.Р., Щербаковой (Зайнутдиновой) Г.Р..
Признать за Зайнутдиновой Ш.Х., Рощиной А.Р., Щербаковой Г.Р. право общей долевой собственности на ... квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную в восьмиквартирном одноэтажном жилом доме по <адрес> по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной мотивированной форме.
В окончательной форме решение принято 15 апреля 2014 года.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области Е.Г.Поротько
Решение суда вступило в законную силу 16.05.2014 года.
