Решение от 30 мая 2014 года №2-258/2014

    Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-258/2014 г.
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Мышкин 30 мая 2014 г.
 
    Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Федоровой В.А., при секретаре Фокиной Е.Н.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Герасимовой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Администрации Мышкинского муниципального района, Администрации Охотинского сельского поселения, Филиалу «ФГБУ ФКП Росреестра» по Ярославской области межрайонное отделение № 5 о признании права собственности на земельный участок в границах, установленных в соответствии с межевым планом,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Герасимова Г.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Мышкинского муниципального района, Администрации Охотинского сельского поселения, Филиалу «ФГБУ ФКП Росреестра» по Ярославской области межрайонное отделение № 5 о признании права собственности на земельный участок в границах, установленных в соответствии с межевым планом. Указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, кадастровый № участка №, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. Данный участок был отмежеван в условной системе координат. Ею был заказан межевой план, межевой план был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 Из кадастровой выписки земельного участка, представленной Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения « ФКП Росреестра « по Ярославской области площадь участка по вычисленным значениям координат составила <данные изъяты> кв.м. тогда как в выписке площадь указана <данные изъяты> кв.м., кроме того линейные размеры и углы поворота не соответствуют действительности. Границы согласованы со смежными землепользователями, при проведении кадастровых работ площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. Она обратилась в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка, но мне в этом было отказано, в качестве основания для отказа указано то, что изменение описания местоположения границ земельного участка не обусловлено уточнением его границ, а также то, что в заключении кадастрового инженера не указаны доводы, обосновывающие наличие ошибки в местоположении границ земельного участка. Спора по границам участка у нее ни с кем нет.
 
    Просит суд признать право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, кадастровый №, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ №
 
    В судебное заседание истица Герасимова Г.И.не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представители ответчиков - Комитета по управлению имуществом Администрации Мышкинского муниципального района и Филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Ярославской области межрайонное отделение № 5 в судебное заседание не прибыли, возражений не представлено.
 
    Представитель ответчика Администрации Охотинского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело без их присутствия, представлен отзыв, из которого следует, что исковые требования признают.
 
    Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № истице на основании договора купли-продажи на праве собственности при- надлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Судом установлено, что ранее данный участок был отмежеван в условной системе координат и согласно этого площадь участка по вычисленным значениям координат в государственном кадастре недвижимости составила <данные изъяты> кв.м. В осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка истице отказано на том основании, что изменение описания местоположения границ земельного участка не обусловлено уточнением его границ. Судом установлено, что площадь, местоположение и границы земельного участка, которым пользуется истица фактически соответствуют тем данным, которые отражены в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Спора по границам участка у истице ни с кем нет, компетентные органы, иные юридические и физические лица не оспаривают ни площадь, ни границы, не местоположение участка. Суд пришел к выводу, что была допущена кадастровая ошибка. Сложившаяся ситуация создает истице препятствия в осуществлении своих прав собственника на земельный участок. Положения ч.4 ст.28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости позволяют исправить кадастровую ошибку в сведениях на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. При таких обстоятельствах суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Удовлетворить исковые требования Герасимовой <данные изъяты>.
 
    Признать право собственности Герасимовой <данные изъяты> на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № участка №, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ № и обязать Филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения « ФКП Росреестра « по Ярославской области внести изменения в земельный участок с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, на основании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Судья В.А. Федорова