Дата принятия: 19 августа 2013г.
Номер документа: 2-258/2013
Дело №2-258/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок Глушково. « 19» августа 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием представителя истца по доверенности Пыжовой Г.В., при секретаре Радионовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дятлова В.П. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Дятлов В.П. обратился в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес> указав, что домовладение было построено его матерью ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента постройки и по день смерти родители добросовестно владели, пользовались указанным домовладением и земельным участком, несли бремя их содержания. Однако он, являясь наследником не имеет возможности оформить наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение. После смерти матери фактически принял всё оставшееся имущество, распорядившись им по своему усмотрению.
В судебное заседание истец Дятлов В.П. извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела не явился, согласно телеграмме исковые требования поддержал в полном объёме и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пыжова Г.В. исковые требования Дятлова В.П. поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, признать за Дятловым В.П. как наследником по завещанию право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в заявлении исковые требования Дятлова В.П. признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований: Федеральное Государственное Унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Дятлова В.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписки из технического паспорта жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, самого технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположено по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого дома, двух сараев, навеса, погреба, ограждений, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.
В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежало ей на праве личной собственности. Со дня постройки и по день смерти она проживала в нём, несла все расходы по содержанию домовладения, уплачивала все необходимые налоги. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации <адрес> сельсовета <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в архивном фонде исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО2, по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес> и на одной улице с умершей ФИО2 и знают, что она в ДД.ММ.ГГГГ году построила домовладение № по <адрес> в <адрес> и которое ей принадлежало. Она проживала в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживала за домовладением, содержала в надлежащем порядке. Знают, что домовладение ФИО2 при жизни никому не продавала. После её смерти домовладением в полной мере распоряжается её сын Дятлов В.П., неся бремя по содержанию домовладения, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги.
Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из постановления главы администрации Нижнемордокского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО2
В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2 и завещания ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником на имущество ФИО2, оставшееся после её смерти, является сын Дятлов В.П.
Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Дятлов В.П. оформил наследство на земельную долю и земельный участок.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически принял наследство умершей матери ФИО2 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Дятлова В.П. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дятловым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Судья: (подпись) Вензенко Н.В.
