Дата принятия: 04 марта 2013г.
Номер документа: 2-258/2013
Дело № 2-258/2013 04 марта 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольский районный суд Магаданской области
в составе председательствующего судьи Стахорской О.А.,
при секретаре Сенцовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании пос. Ола 04 марта 2013 года гражданское дело по иску по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола – Электротеплосеть» к Мишустину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
МУП МО «поселок Ола» «Ола – Электротеплосеть» обратилось в суд с исковым заявлением к Мишустину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что им оказывались ответчикам коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику Мишустину А.В. на основании договора дарения. В нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, ответчик не исполнял своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем за период с 15 декабря 2011 года по 31 декабря 2012 года у него образовалась задолженность за предоставленные услуги в сумме 52858 руб. 71 коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15 декабря 2011 года по 31 декабря 2012 года в размере 52858 руб. 71 коп., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 1785 руб. 76 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Мишустин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, <адрес>. В настоящее время его местонахождение не известно, что подтверждается сообщением МУП ЖКХ и рапортом работника суда.
На основании ст. ст. 119 и 167 ГПК РФ, принимая во внимание меры, принятые судом к извещению ответчика судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца и ответчика Мишустина А.В.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания своего имущества.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением главы муниципального образования «поселок Ола» № 134 от 08.06.2009 года вопросы электро-, тепло- и водоснабжения населения, снабжение населения топливом переданы истцу. Учитывая положения, заключенного между истцом и МУП ЖКХ «Ольское» МО «поселок Ола» о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и систем теплопотребления и эксплуатационной ответственности сторон от 11.01.2010 года поставка тепловой энергию и горячей воды, а также расчеты с населением за данные виды услуг отнесены к компетенции истца.
Судом установлено и следует из материалов дела (выписка из финансово-лицевого счета, справка ТП ОФМС России по Магаданской области), что собственником квартиры <адрес> является Мишустин А.В.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик фактически проживает в квартире, по которой предъявлен спор и пользуется услугами, предоставляемыми истцом, то есть является потребителями услуг по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам. В связи, с чем в соответствии с требованиями приведенного законодательства и Правил, ответчик обязан оплачивать предоставленные ему услуги.
Однако, в нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за предоставленные истцом коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, текущий ремонт и аварийное обслуживание), ответчиком в период с 15 декабря 2011 года по 31 декабря 2012 года не исполнялась в полном объеме.
В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.
На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.
С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчика и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола – Электротеплосеть» к Мишустину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Мишустина Александра Владимировича в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола – Электротеплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15 декабря 2011 года по 31 декабря 2012 года в размере 52858 руб. 71 коп. и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1785 руб. 76 коп., всего взыскать 54644 (пятьдесят четыре тысячи шестьсот сорок четыре) руб. 47 коп.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня следующего за днем изготовления мотивированного решения.
Установить день изготовления мотивированного решения – 07 марта 2013 года.
Судья О.А.Стахорская
