Решение от 16 апреля 2013 года №2-258-2013г.

    Дело № 2-258-2013 г.
 
    Поступило ДД.ММ.ГГГГ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Чулымский районный суд <адрес>
 
в составе:
 
    ФИО5 Смагиной
 
    При секретаре ФИО6
 
    Рассмотрел гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что в 1987 г. администрацией <адрес> их семье была предоставлена квартира и с ДД.ММ.ГГГГ они проживают в <адрес>. В настоящее время хотел квартиру приватизировать, но выяснилось, что квартира не стоит на балансе муниципального образования <адрес>. Также квартира не числится в реестре государственной собственности.
 
    Оформить свое право собственности на квартиру другим способом он не может, и поэтому просит суд признать право собственности на квартиру, так как в ней проживает 26 лет.
 
    Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией. Об отложении дела слушанием не просил. Об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщал.
 
    Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не возражают против оформления право собственности на указанную квартиру ФИО1. Указывая, что действительно в 1987 г. администрацией <адрес> их семье была предоставлена <адрес>. В указанной квартире проживают до сих по<адрес> права собственности на квартиру сами не желают.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО11 Ю.С. согласно ордеру № выделена <адрес> (лд.6).
 
    Согласно домовой книге для регистрации граждан в <адрес> проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 (лд. 10,11).
 
    Данное обстоятельство подтверждается также справкой администрации <адрес> (лд. 7).
 
    Указанная квартира в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится (справка администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, лд. 9).
 
    В реестре государственной собственности <адрес> данная квартира также не числится (справка Департамента имущества и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, лд. 5).
 
    Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, отсутствуют (лд. 12).
 
    Сведения о собственниках отсутствуют, что подтверждается справкой ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Суду представлена информация по квартире, выданная органом технической инвентаризации ОГУП «Техцентр НСО», из которой следует, что домовладение, в котором расположена квартира, возведено в 1987г., из шпал, квартира трехкомнатная, расположена в одноэтажном двухквартирном доме, имеет 37.1 кв. м жилой и 50.6 кв. м общей площади.
 
    Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что семью ФИО11 знает уже много лет. Проживают по – соседству. В указанной квартире ФИО11 живут с 1987 года по настоящее время, владеют и пользуются ею как своей собственной. Квартира была предоставлена ФИО1 и его семье от администрации города Каргата.
 
    Учитывая, что ФИО1 открыто и непрерывно владеет указанной квартирой с 1987г. по настоящее время. Добросовестность его владения на основании п. 3 ст. 10 ГК РФ предполагается, и в ходе разбирательства ответчиком не оспаривалась.
 
    ФИО1 владеет домом как своим собственным, что проявляется в заботе об имуществе.
 
    Срок владения истца составляет более 25 лет, следовательно, во-первых, истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника дома об истребовании имущества, и во-вторых, истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательской давности.
 
    Статья 234 ГК РФ подлежит применению в силу ст. 11 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ", т.к. владение ФИО1 имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> одноэтажном двухквартирном шпальном <адрес>, 1987 года постройки, общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий - подпись.
 
    Копия верна. Судья - Г. М. Смагина.