Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-257/2014
Дело № 2-257/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
р.п. Москаленки Омской области 08 апреля 2014 года
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Яновича Д.Н.,
при секретаре Гаас Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением для снятия их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. После покупки данного дома выяснилось, что там зарегистрированы ответчики, которые раньше проживали в указанном жилом помещении по договору найма. Где в настоящее время проживают ответчики ей неизвестно, их вещей в доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, нарушаются экономические и имущественные права истца, поскольку она как собственник ограничена в праве распоряжения своим имуществом.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении, и просила признать ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования указанным выше жилым помещением для снятия их с регистрационного учета. При этом истица пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года она купила жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Когда она решила зарегистрироваться по месту жительства, то узнала, что в данном доме зарегистрированы ответчики. Она их никогда не видела, вещей их в доме нет, где они проживают в настоящее время ей неизвестно. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных человек, что нарушает ее экономические права
Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причины неявки в суд, не представлено. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.
Судом определено рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> (л.д.6,7) подтверждается, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Согласно справке администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5) по указанному выше адресу зарегистрированы, в том числе ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, судом было установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы в жилом помещении по указанному в исковом заявлении адресу, однако по месту регистрации в настоящее время они не проживают, данное жилое помещение не является их местом жительства или пребывания, вещей их в доме нет, членами семьи нового собственника жилого помещения они не являются, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Д.Н. Янович
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
