Решение от 19 августа 2014 года №2-257/2014

Решение составлено:21.08.2014г.
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    19 августа 2014 года      г. Асбест
 
    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Шелудяковой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-1031/2014 по иску Коровина Ю.М. к Коровиной Н.Г. «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Коровин Ю.М. обратился в суд с иском к ответчику Коровиной Н.Г. «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что определением Асбестовского городского суда о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения от *Дата* утверждено мировое соглашение, заключенное между Коровиной Н.Г. и Коровиным Ю.М., по условиям которого: истец Коровина Н.Г. передает в собственность ответчика Коровина Ю.М. 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес*, за <данные изъяты>. *Дата* истец передал Коровиной Н.Г. указанную выше сумму за долю в спорном жилом помещении.
 
    *Дата* права собственности истца на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес*, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Как указывает истец, Коровина Н.Г. *Дата* освободила спорную квартиру, однако с регистрационного учета по месту жительства до сих пор не снялась. Брак между истцом и ответчиком был прекращен *Дата* года.
 
    Таким образом, как считает истец, добровольно выехав из жилого помещения по адресу: *Адрес*, ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.
 
    По мнению истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет ему, как собственнику жилого помещения, распорядиться жилым помещением по-своему усмотрению, что нарушает его права. Он так же вынужден оплачивать коммунальные платежи по числу зарегистрированных в квартире, в том числе и за ответчика.
 
    На основании изложенного, истец просит суд:
 
    Признать Коровину Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства.
 
    Истец – Коровин Ю.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что считает, что ответчик злоупотребляет своим правом по пользованию квартирой по адресу: *Адрес*, в связи с чем, данное право не подлежит защите.
 
    Ответчик – Коровина Н.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Письменного отзыва по исковым требованиям суду не представила. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.
 
    Третье лицо – Коровин И.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Письменного отзыва по исковым требованиям суду не представил.
 
    Представители третьего лица – Отдела УФМС России по Свердловской области в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда (л.д.16-17).
 
    Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, *Дата* на основании решения мирового судьи судебного участка №2 города Асбеста Свердловской области от *Дата* года, брак между Коровиным Ю.М. и Коровиной Н.Г. прекращен, о чем *Дата* составлена запись акта о расторжении брака *Номер* (л.д. 9).
 
    Определением Асбестовского городского суда *Адрес* о прекращении производства по гражданскому делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения от *Дата* утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом Коровиной Н.Г. и ответчиком Коровиным Ю.М., по условиям которого: истец Коровина Н.Г. отказывается обследующих заявленных исковых требований к Коровину Ю.М.: вынести судебное решение о взыскании в пользу истца с ответчиков Коровина Ю.М. и Коровина И.Ю. в равных долях денежной компенсации за принадлежащую истцу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на *Адрес* в сумме <данные изъяты>, то есть, с каждого из ответчиков по <данные изъяты>, с указанием в судебном решении о том, что получением истцом указанной денежной компенсации принадлежащее истцу право собственности на 1/3 доли в праве собственности на *Адрес* прекращается, а принадлежащая истцу 1/3 доли в праве собственности на *Адрес* подлежит распределению между ответчиками Коровиным Ю.М. и Коровиным И.Ю. в равных долях по 1/6 доли каждому, с указанием в судебном решении, что исполненное судебное решение является основанием для внесения изменений в регистрационные документы прав на *Адрес*.
 
    Истец Коровина Н.Г. передает в собственность ответчика Коровина Ю.М. 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес* за <данные изъяты>. Истец Коровина Н.Г. обязуется погасить задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: *Адрес* срок до *Дата* г.
 
    Ответчик Коровин Ю.М. обязуется выплатить Коровиной Н.Г. денежную сумму в размере <данные изъяты> в срок до *Дата* года. Данные денежные средства будут переданы Коровиным Ю.М. Коровиной Н.Г. наличной денежной суммой в Асбестовском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. О получении данной денежной суммы Коровина Н.Г. обязана выдать Коровину Ю.М. расписку.
 
    Стороны договариваются, что переход права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение-квартиру по адресу: Асбест, *Адрес* произойдет после выплаты Коровиным Ю.М. Коровиной Н.Г. денежной суммы в размере <данные изъяты>
 
    Данное определение является основанием для государственной регистрации права собственности Коровина Ю.М. на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес* органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после выплаты Коровиным Ю.М. Коровиной Н.Г. денежной суммы в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
 
    Производство по гражданскому делу №2-257/2014 по иску Коровиной Н.Г. к Коровину Ю.М., Коровину И.Ю. «О выплате денежной компенсации доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение» прекращено (л.д. 7).
 
    Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, Коровин Ю.М. передал установленную мировым соглашением денежную сумму Коровиной Н.Г. *Дата* года.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права *Номер* от *Дата* Коровину Ю.М. на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: *Адрес*, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* и определения Асбестовского городского суда Свердловской области «О прекращении производства по гражданскому делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения» от *Дата* (л.д. 8).
 
    Как следует из вышеуказанного определения Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* какие-либо права Коровиной Н.Г. по пользованию квартирой по адресу: *Адрес*, в определении не оговорены.
 
    Как следует из справки МУ «Управление заказчика ЖКХ» г.Асбеста от *Дата* года, в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: истец – Коровин Ю.М., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* года; бывшая жена истца – Коровина Н.Г., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* года; сын истца – Коровин И.Ю., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* (л.д. 6).
 
    Как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, ответчик добровольно выехала из квартиры по адресу: *Адрес*, забрав все принадлежащие ей вещи. Данные обстоятельства подтверждаются так же Актом о фактическом не проживании от *Дата* г., составленным сотрудниками управляющей компании ООО «Управляющая Компания «Техно-сервис» (л.д.13).
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).
 
    При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с п. 11 Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как, согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектом Российской Федерации.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
 
    Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
 
    На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая то, что Коровина Н.Г. членом семьи собственника жилого помещения не является, ее право собственности на принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес* прекратилось в связи с отчуждением, добровольно выехала из спорной квартиры на другое место жительства, с *Дата* не проживает в указанном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несет, учитывая установленные нарушения права собственника спорного жилого помещения по владению, пользования и распоряжению спорной квартирой, вызванные регистрацией ответчика, не участием в расходах по ее содержанию, злоупотреблении ответчиком своим правом пользования данным жилым помещением, суд считает, что исковые требования истца Коровина Ю.М. надлежит удовлетворить.
 
    Признать Коровину Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства, так как, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.
 
    Каких – либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением с силу требований закона, судом не установлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Коровина Ю.М. удовлетворить.
 
    Признать Коровину Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
 
    Судья ___________________________ И.В. Архипов