Решение от 07 апреля 2014 года №2-257/2014

Дело №2-257/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 апреля 2014 года п. Шушенское
 
    Шушенский районный суд Красноярского края в составе
 
    председательствующего судьи Мальцевой Л.Н.
 
    при секретаре Гурьяновой Т.И.
 
    с участием главы МО «Казанцевский сельсовет» А.Н. Тонких
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» к Трубинова Е.В., Александров Д.Г., третьему лицу Александрова Е.А. о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Глава Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на:
 
    - квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м;
 
    - квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м;
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что до ДД.ММ.ГГГГ года на балансе Казанцевского сельского Совета стоял жилой фонд в количестве 48 домов, из них – 105 квартир, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ председателем исполкома Казанцевского сельского Совета Р. внесено ходатайство в исполнительный комитет Шушенского районного Совета депутатов и ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Шушенского районного Совета народных депутатов № осуществлена передача жилого фонда с баланса Казанцевского сельского Совета на баланс совхоза «<данные изъяты>», регистрация перехода права собственности не проводилась. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации Шушенского района совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в ЗАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № заседания Совета директоров ЗАО «<данные изъяты>» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» передан жилой фонд, регистрация перехода права собственности не производилась ввиду отсутствия необходимых финансовых средств в бюджете Казанцевского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Казанцевского сельсовета № принят на баланс жилой фонд, переданный ЗАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» признано банкротом, ДД.ММ.ГГГГ деятельность ЗАО «<данные изъяты>» прекращена в связи с ликвидацией. В связи с прекращением деятельности ЗАО «<данные изъяты>» утрачена возможность государственной регистрации права собственности и перехода права к администрации Казанцевского сельсовета. В реестре муниципального имущества Шушенского района, реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества спорные объекты недвижимости не значатся. Муниципальное образование Казанцевский сельсовет» не может в настоящее время зарегистрировать право муниципальной собственности на указанные объекты, переданные от ЗАО «<данные изъяты>», иначе как в судебном порядке в связи с тем, что ЗАО «<данные изъяты>» в настоящее время ликвидировано.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третьим лицом в процесс привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
 
    Представитель истца глава Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. заявленные исковые требования поддержал, мотивируя изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Александров Д.Г., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей р1, р2 р3., третье лицо Александрова Е.А. при подготовке к судебному заседанию исковые требования признали в полном объеме, представили суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Ответчик Трубинова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыва на исковое заявление суду не представила.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
 
    Начальник Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Кузьмин В.Ю., просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, по существу заявленных требований сообщил, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.
 
    С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть в дело в отсутствие неявившихся представителя третьего лица и ответчиков.
 
    Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.
 
    Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
 
    В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    По данным Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на:
 
    - квартиру по адресу: <адрес> и <адрес>
 
    Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Шушенский отдел, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес> и <адрес>
 
    В реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества Красноярского края, в реестре муниципального имущества Шушенского района, квартира по адресу: <адрес> и <адрес>, не числятся, что подтверждается ответами Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Шушенского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из выписки протокола заседания Совета директоров ЗАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с ликвидацией ЗАО «<данные изъяты>» с целью ускорения приватизации жилищного фонда населением на территории Казанцевского сельсовета согласно Постановления Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд ЗАО «<данные изъяты>» передан безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно приложению № по акту приема-передачи.
 
    Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилищного фонда с баланса ЗАО «<данные изъяты>» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» жилищный фонд, стоящий на балансе ЗАО «<данные изъяты>», по перечню передается безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет».
 
    В соответствии с выпиской из перечня акта приема-передачи с баланса ЗАО «<данные изъяты>» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» переданы: квартира по адресу: <адрес>; квартира по адресу: <адрес>
 
    Администрация Казанцевского сельсовета приняла на баланс и внесла в реестр муниципальной собственности жилищный фонд, преданный с баланса ЗАО «<данные изъяты>» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно перечня жилищного фонда на основании приложения № к протоколу ЗАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ без балансовой стоимости, что подтверждается постановлением администрации Казанцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной Межрайонной ИФНС России № по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом) и снято с учета в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на регистрационном учете состоит Трубинова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается финансово-лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В квартире по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на регистрационном учете состоят: Александров Д.Г., Александрова Е.А., их дети р1, р2, р3, что подтверждается финансово-лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, судом установлено, что спорные жилые объекты недвижимого имущества безвозмездно переданы ЗАО «<данные изъяты>» в собственность МО «Казанцевский сельсовет» ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени право собственности Муниципального образования на указанные объекты недвижимости никем не оспаривалось и не оспаривается, регистрация перехода права собственности на жилые дома своевременно не произведена, учитывая, что ЗАО «<данные изъяты>» ликвидировано, в ином порядке, кроме судебного, в настоящее время подтвердить право собственности истца на: квартиру по адресу: <адрес> и <адрес> не представляется возможным, с учетом признания иска ответчиком Александровым, третьим лицом его женой о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости квартира <адрес> и отсутствием возражений ответчика Трубиновой Е.В. по поводу заявленного иска суд считает возможным требования истца удовлетворить.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:<адрес>
 
    Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.
 
    Решение на 14.04.2014 не вступило в законную силу.
 
    Председательствующий Л.Н. Мальцева