Решение от 29 апреля 2014 года №2-257/2014

    Дело № 2-257/2014     29 апреля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Котельниковский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,
 
    при секретаре Пименовой Т.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котельниково дело по иску администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области к Аврааменко Л.А. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    администрация Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что согласно акту № приема-передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., администрация Котельниковского городского поселения приняла в собственность неприватизированную квартиру № по <адрес>.
 
    В силу закона, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Ответчику жилое помещение № дома № по <адрес> предоставлено на основании корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с подселением и количеством въезжающих, 2 человека.
 
    В виду нарушения ответчиком прав пользования занимаемым ею жилым помещением, просила суд обязать Аврааменко Л.А. заключить с администрацией Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В судебное заседание представитель истца Дубровный А.А., не явился, извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Аврааменко Л.А. исковые требования не признала и просила суд в удовлетворении иска отказать. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
 
    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению. К такому выводу суд приходит на основании следующего.
 
    В силу п. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно акту № приема-передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., администрация Котельниковского городского поселения приняла неприватизированную квартиру № по <адрес>.
 
    Аврааменко Л.А. и её дочери жилое помещение № дома № по <адрес> предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с подселением и количеством въезжающих 2 человека.
 
    На момент рассмотрения, задолженности ответчика по коммунальным и иным платежам, нет.
 
    Таким образом, ответчик занимает выше указанное жилое помещение на законных основаниях, что не оспаривается истцом.
 
    Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
 
    Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
 
    Ни гражданское, ни жилищное законодательство не предусматривают понуждения к заключению договора социального найма жилого помещения.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Каких либо доказательств нарушения ответчиком прав пользования занимаемым ею жилым помещением, суду не представлено.
 
    руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    в иске администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области к Аврааменко Л.А. о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на условиях Жилищного кодекса Российской Федерации, отказать.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 04 мая 2014 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Судья Д.Г. Бескровный