Решение от 06 июня 2014 года №2-257/2014

    Дело № 2-257/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 июня 2014 г. г. Харовск
 
    Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Бараевой О.В.,
 
    при секретаре Волковой Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новожиловой Ю.А. к Сусловой И.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка в силу приобретательной давности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Новожилова Ю.А. обратилась в суд с иском к Сусловой И.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилой дом и земельного участка, расположенную по адресу Х, в обоснование указав следующее.Согласно договору дарения от Х Х подарила ей (Новожиловой Ю.А.) одну вторую долю жилого дома, находящегося в Х, расположенного на земельном участке размером Х кв.м. До её (Новожиловой Ю.А.) совершеннолетия домом и земельным участком пользовались её законные представители – родители, Х, Х, Х. В нестоящее время содержание дома и обрабатывание земельного участка осуществляется ею (Новожиловой Ю.А.) – она Х, Х. Со стороны Сусловой И.А. – собственницы другой 1/2 доли дома, притязаний не было. Истец просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка площадью Х кв.м., расположенные по адресу: Х.
 
    Х определением суда к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования город Харовск.
 
    В судебном заседании истец Новожилова Ю.А. не явилась, согласно телефонограмме имеющейся в материалах дела просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчик Суслова И.А. в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется её заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, решение вопроса по исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.
 
    Извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования город Харовск своего представителя для участия в судебном заседании не направила. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражает в удовлетворении требований Новожиловой Ю.А.
 
    На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд полагает необходимым исковые требования Новожиловой Ю.А. удовлетворить.
 
    Судом было установлено, что Х Х и Х, действующий от Чистяковой Ю.А., заключили договор дарения, согласно которому Х подарила Чистяковой Ю.А. одну вторую долю жилого дома, находящегося в Х, расположенного на земельном участке размером Х кв.м. Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о заключении брака Чистяковой Ю.А. после заключения брака Х присвоена фамилия Новожилова. Второй половиной дома и земельного участка владеет ответчик Суслова И.А.. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела показаниями свидетелей. Как было установлено в судебном заседании истец пользуется 1/2 долей дома и земельного участка по адресу Х с Х, добросовестно, открыто и непрерывно, владеет как своим собственным объектом недвижимости, то есть более пятнадцати лет. Законные представители (родители) Новожиловой Ю.А., а затем и она, в течение Х лет содержит свою долю дома и земельного участка. Государственная регистрация права истца не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей, письменными материалами дела. Согласно справке Х жилой дом, инвентарный номер Х, расположенный по адресу: Х, имеет общую площадь Х кв.м., из них жилой Х кв.м. Правообладателем 1/2 доли дома является Новожилова Ю.А..
 
    В соответствии со статьей 234 ГК РФ гражданин, который добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом более 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Новожиловой Ю.А. к Сусловой И.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка в силу приобретательной давности удовлетворить.
 
    Признать за Новожиловой Ю.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома, инвентарный номер Х, расположенного по адресу: Х в силу приобретательной давности.
 
    Признать за Новожиловой Ю.А. право собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер Х, площадью Х кв.м., расположенного по адресу: Х в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья