Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-257/2013г.
Дело № 2- 257/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2013 года с. Старая Полтавка
Старополтавский районный суд Волгоградской области
в составе судьи Строгановой С.И.,
при секретаре судебного заседания Хвальновой И.А.,
с участием истца Ахтанова Э.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области, гражданское дело по исковому заявлению Ахтанова Э.К. к Удовик Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, суд,
У С Т А Н О В И Л:
истец Ахтанов Э.К. обратился в суд к Удовик Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли- продажи в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Оформлением правоустанавливающих документов на жилой дом сразу после заключения договора купли- продажи, он не занимался. В настоящее время обратился в Управление Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области для регистрации права собственности на жилой дом, но ему было рекомендовано обратиться в судебные органы для признания права собственности на жилой дом. В порядке досудебного производства реализовать свое законное право на жилой дом, он не имеет возможности, так как на момент заключения договора- купли продажи и передачи продавцу Удовик Н.А. денег за жилой дом, правоустанавливающие документы отсутствовали. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, хозяйственные строения: пристройка к летней кухни, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, летняя кухня, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, сарай, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, сарай, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, расположенными по адресу: <адрес>.
Истец Ахтанов Э.К. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик - Удовик Н.А., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, возражений не представила.
Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, выслушав истца Ахтанова Э.К., исследовав письменные материалы гражданского дела, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли- продажи жилого дома, согласно которого Ахтанов Э.К. приобрел в собственность у гражданки Удовик Н.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей (л.д.7). Данный договор не был оформлен должным образом.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новополтавского сельского поселения, Ахтанов Э.К. зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, проживает один (л.д.10).
Из справки, выданной администрацией Новополтавского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью ( л.д.9).
Согласно техническому паспорту, выданному МУП «Бюро технической инвентаризации» г. Волжского Волгоградской области, жилой дом, расположенный по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метра, жилую площадь <данные изъяты> квадратных метра (л.д.11-14).
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об объекте недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.15 ).
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Ахтанова Э.К. к Удовик Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Ахтановым Э.К. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, хозяйственные строения: пристройка к летней кухни, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, летняя кухня, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, сарай, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, сарай, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, расположенными по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
исковые требования Ахтанова Э.К. к Удовик Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Ахтановым Э.К. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, хозяйственные строения: пристройка к летней кухни, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, летняя кухня, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, сарай, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, сарай, площадь застройки <данные изъяты> кв. метра, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд.
Судья Строганова С.И.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья Строганова С.И.
