Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-257/2013
Дело № 2-257/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Змиёвка 19 июня 2013 года
Свердловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Конкиной Е.А.,
с участием истцов Аслановой О.А., Гусейнова А.А.,
ответчика Мадатян Н.Р.,
при секретаре судебного заседания Валиуллиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Аслановой О.А. и Гусейнова А.А. к Гусейнову В.А. и Мадатян Н.Р. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Асланова О.А. и Гусейнов А.А. обратились в суд с иском к Гусейнову В.А. и Мадатян Н.Р. о признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении указали, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ их отцом ФИО3 был куплен жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ родители брак расторгли, но продолжали совместную жизнь.ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО3 умер и поскольку мать Мадатян Н.Р. на момент смерти отца не являлась его официальной женой, то потеряла право быть наследницей доли имущества отца и поэтому обращалась в суд с иском о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ её исковые требования были удовлетворены в полном объёме и на данный момент она является собственником <данные изъяты> доли земельного участка. Они, двое наследников, Асланова О.А. и Гусейнов А.А., получили свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 каждый от <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.Что касается выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, то в этом нотариусом Свердловского нотариального округа Орловской области в устной форме было отказано и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на земельные участки. Просят суд признать за ними право собственности по 1/3 доли земельных участков из <данные изъяты> доли в праве общей собственности <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №,расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Асланова О.А. и Гусейнов А.А. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердили, пояснили, что отец и мама в период брака по договору купли-продажи приобрели в собственность жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Маме по решению суда выделена супружеская доля, которая составляет <данные изъяты> часть, на оставшуюся <данные изъяты> часть жилого дома и земельного участка имеют право они (Асланова О.А. и Гусейнов А.А.), а также ответчик Гусейнов В.А.. Нотариус выдал им свидетельство о праве на наследство по 1/3 доле на половину дома, полагают, что земельный участок неотъемлемая часть приобретенного родителями жилого дома и на него также они имеют право собственности, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик Мадатян Н.Р. исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Гусейнов В.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Выслушав объяснения истцов, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
На основании ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно свидетельству на право собственности ФИО11 и ФИО10 для ведения личного подсобного хозяйства по <данные изъяты> доле каждому была выделена земля по адресу: <адрес> (л.д.32,36)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 подарила ФИО101/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, находящегося на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.33)
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрёл жилой дом по адресу: <адрес>,расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.34).
В настоящее время спора о границах и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется, его площадь составляет <данные изъяты> кв. м, спорному земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается межевым планом и кадастровой выпиской о земельном участке № (л.д. 22-39).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
Из наследственного дела после смерти ФИО3 видно, что в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 в нотариальную контору обратились сыновья Гусейнов В.А., Гусейнов А.А. и дочь Асланова (до замужества Гусейнова О.А.).
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Решением Свердловского районного суда Орловской области от 18 мая 2012 года за бывшей супругой ФИО3- Мадатян Н.Р. признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №,расположенного по адресу: <адрес>(л.д.15-16).
На основании свидетельств о государственной регистрации права Мадатян Н.Р. является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, Гусейнов А.А. и Асланова О.А. являются собственниками по 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17-21).
Согласно наследственному делу к имуществу ФИО3после его смерти в наследство вступили сыновья Гусейнов В.А., Гусейнов А.А. и дочь Асланова (до замужества Гусейнова) О.А.. Сын ФИО32 заявил, что отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО3(л.д.11-14). Сыну Гусейнову А.А. и дочери Аслановой О.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли от <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Гусейнов А.А. и Асланова О.А., вступив в право наследования частью имущества, в частности жилым домом, принадлежащим наследодателю ФИО3, приобрели право собственности в равных долях, по 1/6 доле, и на земельный участок, на котором расположен жилой дом.
С учетом изложенного суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аслановой О.А. и Гусейнова А.А. к Гусейнову В.А. и Мадатян Н.Р. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером № за Аслановой О.А. и Гусейновым А.А. на 1/6 долю за каждым.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде, с подачей жалобы через Свердловский районный суд.
В окончательном виде решение изготовлено 24 июня 2013 г.
Председательствующий Е.А. Конкина
