Решение от 03 июня 2013 года №2-257/2013

    Дело № 2-257/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2013 года с. Камень-Рыболов
 
    Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Редькина А.М.
 
    при секретаре Балобановой Е.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко А.А. к Грибовой С.В., Грибову М.Ю., Голевой Н.Л., Голеву А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Федоренко А.А. просит суд признать Грибову С.В. Грибова М.Ю. Голеву Н.Л., Голева А.Ю. утратившими право пользования домом № по <адрес>, поскольку он является собственником данного дома, ответчики не проживают в доме более пяти лет, и местонахождение их неизвестно.
 
    В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении своих требований пояснил, что его родители, в то время когда Грибова С.В.. и Голева Н.Л. были еще детьми, а их мать, его сестра, заболела, забрали к себе по адресу <адрес>. Грибова С.В. окончив школу в ДД.ММ.ГГГГ уехала в <адрес>, и с тех пор в доме не проживает. У неё родился ребенок Грибов М.Ю. который был зарегистрирован по месту жительства матери. Последний раз она приезжала в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, побыла всего два дня, находясь в совсем другом доме. По адресу: <адрес> ей дважды приходили сообщения с требованиями оплатить долги, один раз из <адрес>, второй раз из <адрес>. Голева Н.Л. в ДД.ММ.ГГГГ окончила 9 классов и уехала в <адрес> к своей сестре Грибовой С.В. Она родила сына Голева А.Ю., который был зарегистрирован по месту регистрации матери. Голева А.Ю. он вообще не видел и не знает. Когда была жива бабушка, то она в два года один раз приезжала в <адрес>. Последние <иные данные изъяты> она в <адрес> не приезжала. Он является собственником дома, намерен его продать и поэтому просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Представитель ответчиков исковые требования не признал и пояснил, что поскольку брат и сестра истца имеют право на долю дома, а истец его намерен продать, то их права будут нарушены.
 
    Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Установлено, что ответчик Грибова С.В. выехала в другое место жительства в ДД.ММ.ГГГГ, а Голева Н.Л. в ДД.ММ.ГГГГ. С тех пор они в доме не проживают, каких-либо действий, свидетельствующих о намерении пользоваться жилым помещением, не совершали. Их дети Грибов М.Ю. и Голев А.Ю.. в доме вообще никогда не проживали. Изложенное, кроме пояснений истца, следует из показаний свидетелей Ф., которая показала, что проживает по соседству с домом по <адрес>. Голеву Н.Л. она видела последний раз около семи лет назад, а Грибовой С.В. еще позже. В настоящее время в доме никто вообще не проживает. Свидетель К. показала, что ей известно, что Грибовой С.В. проживает где-то в <адрес>, а Голева Н.Л.. – в <адрес>. На протяжении последних <иные данные изъяты> она их не видела.
 
    В справке, выданной администрацией Ильнского сельского поселения Ханкайского муниципального района указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, но не проживают более <иные данные изъяты>
 
    Установлено, что Грибова С.В. и Голева Н.Л. были зарегистрированы по месту жительства еще прежними собственниками. Согласно свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома в <адрес> стал Федоренко А.А.. Ответчики членами семьи собственника не являлись и не являются.
 
    Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, членами семьи прежнего собственника.
 
    В судебном заседании представитель ответчиков считая, что в случае продажи дома истцом будут нарушены прав третьих лиц, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Вместе с тем представителем ответчика в установленном порядке не предъявлено встречного иска либо каких-то иных требований. В связи с этим суд рассмотрел дело в пределах предъявленного иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Федоренко А.А. удовлетворить.
 
    Признать Грибову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грибова М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голеву Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования в жилым домом, расположенном по адресу:<адрес>.
 
    Взыскать с Грибовой С.В., Голевой Н.Л. в пользу Федоренко А.А. затраты по уплате государственной пошлины в размере <иные данные изъяты> с каждой.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: