Дата принятия: 19 апреля 2013г.
Номер документа: 2-257/2013
Дело № 2-257/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2013 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева Амантая Куамбаевича и Валеевой Зульхии Жусупбековны к ответчику Администрации «<адрес> сельского поселения» о признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Валеев А.К. и Валеева З.Ж. обратились с иском, в котором просят признать право общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указали, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, они - супруги Валеевы Амантай Куамбаевич и Зульхия Жусупбековна проживают в квартире по адресу: <адрес>,<адрес> Согласно статьям 2 и 11 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При обращении в администрацию Кулевчинского сельского поселения с заявлением о разрешении приватизировать квартиру, им было пояснено, что квартира, в которой они проживают, не может быть приватизирована, поскольку не была включена в реестр муниципального имущества и право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано. Полагают, что их право на бесплатную приватизацию жилого помещения, установленное статьями 2 и 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» нарушено. Указанная квартира используется ими на условиях социального найма, право на бесплатную приватизацию жилья ими не использовано. Тот факт, что квартира не была должным образом передана в государственную (муниципальную) собственность собственником жилья, ни то, что
собственник жилья не определен, не могут повлиять на реализацию их права на бесплатную приватизацию жилья. Просят признать право общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы Валеев А.К., Валеева З.Ж. в судебное заседание не явились, предоставили письменное заявление, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Валеева А.К. и Валеевой З.Ж. не возражал.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований Валеева А.К. и Валеевой З.Ж. не возражал.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Валеева А.К. и Валеевой З.Ж обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В судебном заседании установлено, что Валеев А.К. и Валеева З.Ж. проживают в квартире по адресу: <адрес>, с 1997 года (л.д.22).
Данная квартира на балансе муниципальной собственности не состоит (л.д.23).
Право приватизации Валеев А.К. и Валеева З.Ж. не использовали, что подтверждается справкой <адрес> филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
В соответствии с кадастровым паспортом на жилое помещение общая площадь квартиры составляет 113,7 кв.м. (л.д.6).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.26-27) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Валеева А.К. и Валеевой З.Ж. подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Валеева Амантая Куамбаевича и Валеевой Зульхии Жусупбековны удовлетворить.
Признать за Валеевым Амантаем Куамбаевичем и Валеевой Зульхией Жусупбековной право общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: С.С. Долгов
